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房产合同：委托物业装修协议 房产合同： 委托物业装修协议甲方： ______基业物业管理有限司 以下简称甲方乙方： __________________________以下简称乙方甲方 系______________物业管理单位， 乙方系小区住宅单元物业的购买者 或使用者委托进行装修的单位或个人。 现甲乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。 一装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提 出装修申请，并填写《装修申请表》 ；乙方向甲方提供下列材料： ．施 工单位营业执照及资质证书复印加盖，如委托个人则需装修委托书。 ．比例不小于：的装修设计图包括：平面图隐蔽工程图机电项目 施工图或上述图纸的复印。 ．乙方向甲方提供现场施工人员的名单身份证复印及寸近照张。 ．装修队电工焊工等特种工种的上岗证及复印。 第二条甲方在收到乙方申请后， 对乙方提供的资料进行审核， 甲 方自接到资料后个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。 如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。 乙方应按照许可证时间开工装修， 同时应将许可证贴在装修现场 明显位置以便甲方检查。 第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时， 乙方应进行修改或重新提交， 并将修改后的资料报甲方， 以便甲方进 行最终审核。 第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。 如需修改或变动， 应以书面形式提前通知甲方， 并将修改后的资 料报甲方审核。 第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工， 或在甲方未准许之前 开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。 二出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行， 乙方需要为其 聘请的施工人员办理现场出入证， 如有未办理出入证的丢失出入证的 或将出入证转借他人的， 甲方有权阻止其进入小区， 而因此产生的一 切后果均由乙方自负。 第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为， 或有不符 合小区管理规定的行为， 甲方有权将该施工人员清理出小区， 由此产 生的一切后果均由乙方负责。 第三条装修完毕后， 乙方应及时将其申请的所有出入证全部收回 交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。 三装修保证金第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备 的安全，甲方收取乙方保证金每户元。 第二条乙方缴纳垃圾清运费：元 / 自然间；管理费含设备使用费 按元/天计费，自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。 第三条装修完毕经甲方验收合格后， 扣除实际发生的费用以甲方 验收合格之日停止计费，个月未发生质量问题，按规定退还尾款。 如验收不合格，甲方将继续收取乙方整改期间的相关费用。 四注意事项第一条楼宇土建结构装修． 不得改动门窗， 保持楼宇 房屋外观的美观统一。 ．严禁拆改破坏原结构承重墙配重墙楼板地面。 不得擅自在主体结构上剔槽打洞，不得凿穿地面屋顶阳台隔断 板。 ．装修室内地面石材厚度不得超过． ，地面装修总厚度不得超过， 按施工进度铺地砖前须申报物业管理司工程部检查批准。 ．不得擅自破坏原设计卫生间洗衣间防水层， 如有破损须重做防 水处理，需进行小时闭水试验， 物业工程部试验通过后方可继续施工。 ．乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃防腐处理。 ．不得将没有防水要求的房间设为