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新版房地产租赁合同范本 　　房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑 物及其所衍生的权利。今天我就给大家来参考一下房地产合同，有 时间的一起阅读哦 　　房地产租赁合同范本参考 　　合同编号： 　　本合同当事人 　　出租方(以下简称甲方)： 　　承租方 (以下简称乙方)： 　　根据 《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、 乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙 方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本 合同。 　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规 定。 　　第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况 　　1、甲方出租给乙方的房屋位于___(省、市)___(区、县) ;门 牌号为___ 　　2、出租房屋面积共___平方米 (建筑面积/使用面积/套内面积)。 　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合 第 1 页 /总页数15 页 同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份 证明 (营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可 复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 　　第四条 租赁期限、用途 　　1、该房屋租赁期共___个月。自___年___月___ 日起至___年 ___月___ 日止。 　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为___使用。 　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方， 经甲方同意后，重新签订租赁合同。 　　第五条 租金及支付方式 　　1、 该房屋每月租金为___元 (大写___万___仟___佰___拾___ 元整)。 　　租金总额为___元 (大写___万___仟___佰　拾___元整)。 　　2、 房屋租金支付方式如下： 　　 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 　　第六条 租赁期间相关费用及税金 　　1、 甲方应承担的费用： 　　 (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用， 应由甲方负担。 第 2 页 /总页数15 页 　　 (2) 。 　　2、乙方交纳以下费用： 　　 (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 　　 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 　　第七条 房屋修缮与使用 　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及 所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲 方负责 (乙方使用不当除外)。 　　 甲方提出进行维修须提前　 日书面通知乙方，乙方应积极协 助配合。 　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用 不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响 的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的 书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双 方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： 　　 (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 　　 (2)要求乙方恢复原状。 　　 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 　　第八条 房屋的转让与转租 第 3 页 /总页数15 页 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转 让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 　　2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 　　3、甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条 件下，乙方有优先购买权。 　　第九条 合同的变更、解除与终止 　　1、双方可以协商变更或终止本合同。 　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除