2020年一建《法规》干货三页.docxVIP

名师课件、重点备考资料、精准内训押题微信号 名师课件、重点备考资料、精准内训押题微信号:jysuyou PAGE 1 PAGE 1 【二建】【造价】【一建】【消防】【监理】【注安】【咨询】加微信号:jysuyou 2020年一建《法规》干货三页 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定时，由制定机关裁决… 行政法规由全国人大常委会备案；地方性法规、自治条例和单行条例由全国人大常委会和国务院备案，设区的市 要通过省人大向中央备案；部门规章、地方政府规章由国务院备案。 法人以它的主要办事机构所在地为住所。法人章程等对法定代表人的限制，不得对抗善意相对人。 法人可以分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服 务机构等。非营利法人依法不需要办理法人登记的，从成立之口起，具有事业单位法人资格。 委托代理，可以采用书面形式，也可以采用口头形式。数个代理人，共同行使代理权，另有约定的除外…承包活 动不得代理…一般代理无法定资格要求，诉讼代理人也不需要… 地役权指为了使用自己不动产（需役地）便利或提高效益而按合同约定利用他人不动产（供役地）的权利。应采 用书面合同订立，自合同生效时设立，未经登记不得对抗善意的第三人 不动产物权，登记生效。动产物权，合同成立时生效。未办理物权登记的，不影响合同效力。 建设工程债的常见种类：施工合同债、买卖合同债、侵权之债 …建筑物、构筑物或者其他设施倒塌…建设单位与施工单位承担连带责任…不当得利…得利者应当将所得的不当 利益返还给受损失的人。 发明专利保护期限20年，实用新型专利和外观设计专利10年，均自申请日起计算…收到专利申请文件之日为 申请日。…申请文件是邮寄的，以寄出的邮戳日为中请日。 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿C抵押期间，抵押人未经抵押权人同意， 不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部 分由债务人清偿…抵押权不得与债权分离而单独转让。 定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%,超过部分 视为预付款。 投保人、被保险人可以为受益人…人身保险包括人寿保险、伤害保险、健康保险三种。保险人对人寿保险的保 险费，不得用诉讼方式要求投保人支付。…保险标的的危险程度显著增加的…保险人可以按照合同约定增加保险 或者解除合同。 或者解除合同。 安装工程一切险一般包括一个试车考核期，对考核期的保险责任一般不超过3个月，若超过3个月，应另行加 收保险费。…对于旧机器设备不负考核期及维修期的保险责任。 企业所得税的税率为25%。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得 与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税，适用税率为20%。 建设单位申请领取施工许可证，应具备下列条件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理；（2）在城市、 镇规划区的，已经取得规划许可证；（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要 求；（4）已经确定施工企业；（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格；（6）有保证工 程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实（提供承诺书） 建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者 开工报告合并办理。 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，发生下列情形之一的除外：分段或分期、验收 合格后、非承包方原因停工120天经建设单位同意的。 必须进行招标的规模标准：（1）施工单项合同估算价N400万元；（2）重要设备、材料等货物的釆购单项合同估算 价N200万元；（3）勘察、设计、监理等服务的采购单项合同估算价2100万元。 国有资金控股或主导的项目应当公开招标，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只 有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 招标人修改或澄清招标文件以书面形式通知，在截标15日前。投标人提出异议在截标10日前，招标人答复前, 活动暂停。投标有效期从提交投标文件截止之日起算。招标人不得规定最低投标限价，国有资金投资的应当设有 最高投标限价。 评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，为5人以上单数，…技术、经济等方面的专 家不得少于成员总数的三分之二 属于投标人串标:协商、约定、同一组织；视为投标人串标:不同投标人…同一，隐形细节推测