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层次分析法及中心选址问题 汉派服装配送及仓储中心选址材料 案例背景 汉派服装曾是武汉的一块招牌， 上世 90 年代初期，凭借起步较早的产业结构和九省通衢的地理环境优势， 汉派服装以大众化、 平 民化的风格逐步名扬海内外。然而，从 90 年代 末期，汉派服饰逐渐开始走下坡路。 2014 年 3 月北京举行亚洲最大规模的服饰博览会， 8 家武汉服装企业组团上演惊艳“汉秀” 。经历十年阵痛蛰伏期后，武汉服装开始擦亮 “新汉派”招牌。武汉市 3 年将投入 6000 万元专项资金，支持在汉服装企业发展，以期在 2019 年，实现全市纺织服装产业产值突破 1000 亿元。昨日，武汉市政府常务会通过《武汉市振兴汉派服装产业转型规划（ 2014-2019）》，计划将“汉派服装”打造成新千亿产业。 为了汉派服装的正兴， 相关企业拟投资建设专用的集流通、 加工、包装为一体的集合式配送中心， 此次汉派服装重点针对的市场细分人群为大学生，这一部分人消费观点前卫，可以接受电子商务模式且聚集地相对集中在武 2 昌区。汉派服饰生产基地位于硚口区的古田地段毗邻汉正街但是相对地价来说较高， 但是有完善的物流配套设施和全国闻名的知晓度， 不需要太多的宣传费用就家喻户晓； 黄陂区相对中心城区地价相对便宜， 但是周边配套设施又不健全， 人流量规模相对较少，但是周边空地多，方便扩建；光谷周边的高新科技区属于国家示范创业园， 有相对的政策扶持如减免企业所得税等， 但是光谷周边近 5 年都要修建地铁、 地下商城、火车站等大型项目，交通相对 5 年来说又不便利。 以下有 处待选之地供企业选择，请结合层次分析法和专家打分法，做出最优判断，并说明理由。 地：东湖新技术开发区位于武汉市东南部洪山区，江夏区境内。下辖 8 个街道。在东湖、南湖和汤逊湖之间， 东起武汉外环线， 西至卓刀泉路，北接东湖，南临汤逊湖，面积 518.06 平方公里，常住人口 190.6 万。由关东光电子产业园、关南生物医药产业园、汤逊湖大学科技园、光谷软件园、 佛祖岭产业园、 机电产业园等园区组成。北部科研院所、 大专院校群是其科技与产业依托的重要基础。 东部及南部开阔的农村用地为开发区产业发展提供了用地空间。 东湖新技术 3 开发区直线距离武汉天河国际机场 41 公里，距离华中地区水陆联运中心武汉港 20 公里，距离武昌火车站 8 公里，距离汉口火车站 28 公里。 2000 年底，区内有珞喻路、雄楚大道、关山大道、光谷大道、高新大道，民族大道等主干道，形成“两横三纵”的城市道路骨架系统。 地：位于武汉市黄陂区南部的中国汉口北商贸物流枢纽区， 东至武湖泵站河， 西至盘龙城遗址公园以东沿线，南至府河，北至武汉四环线，规划控制范围 97.37 平方公里。距离光谷广场 多公里，汉口北地处武汉天河机场、武汉北 站、阳逻深水港等 3 大物流通道合围之中。 2013 年，市场总交易额约 350 亿元。已成为中南地区规模最大、 成交最旺盛的市场之一。武汉轨道交通一号线于 2014 年设有汉口北站。一级客运站汉口北客运站将于 2014 年运行。 2013 年，汉口北商贸物流枢纽区已启动建设专业市场 9 个，配套园区 4 个，引进商户 5.4 万户。累计实现商贸物流总收入 600 亿元，税收 20 亿元，安置就业 8 万人。 地：位于长江和汉水交汇处的汉正街市场 4 公里，东起三民路、民族路，西到硚口路，南临汉口沿河大道， 北至中山大道， 市场内已建成 服装、皮具箱包、家用电器、鞋类、陶瓷、布匹、小百货、塑料、工艺品、副食品等 10 大专业市场，营业面积共计 60 多万平方米，经营商品 6 万作余种，市场从业人员 10 万余人，客货运输站 22 个，拥有 276 条线路，对开 500 多班次，日均吞吐货物 400 余吨，个体经营户 13200 户，市场日均人流量 16 万人次，旺季可达 20 万人次。中国汉正街电子商务平台是由武汉市硚口区人 民政府汉正街市场管理委员会联合中国电信， 中国农业等国内国家银行共同打造的电子交易平 台。汉正街电子商务平台是中国电信商务领航业务在华中地区最先进的电子商务平台， 是汉正街市场唯一官方电子商务平台，该平台集电子商 务，电话商务于一身，秉承领航电子商务，服务玩家客商的宗旨，有力推动汉正街市场向现代化，国际化，信息化商贸区迈进。 经过综合考量后对汉派服装配送及仓储中心选址的影响因素的层次结构如下图所示。 5 指标重要性标度表 相对重要性 定义解释 标度 2 两个因素相比重要性相同 4 两个因素相比，一个比另外一 个稍重要 6 两个因素相比，一个比另外一 个明显重要 8 两个因素相比，一个比另外一 个强烈重要 10 两个因素相比，一个比另外一 个极端重要 、3、 表示以上相邻两指标之间的