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建筑设计 4——课程设计任务书
题 目: CBD 商业综合体建筑设计
年 级: 2014 建筑学 ABCDEF
教师: 桂涛 王瑜应丽
师大学文理学院 城市学院 建筑系
二零一七年二月
一、教学目标
经过基础设计阶段和提高设计阶段的课程设计训练后, 学生已经对建筑设计有了较为全面的了解, 此时需要的是较为综合性的设计题目, 以锻炼学生的综合设计能力,以及和各专业配合的协调能力。
通过《建筑设计 4》完成以下教学目标:
1、树立整体的建筑设计观,了解商业项目和高层建筑的建设过程,及城市规划、城市设计的相关知识;
2、树立正确的设计思想,掌握商业建筑和高层建筑的设计方法;
3、学习掌握大型建筑和高层建筑的结构知识、空间造型、交通组织、防火要求等;
4、培养独立调研、相互协作、总体策划的能力;
5、了解相关的构造、材料、结构、设备知识;
6、通过模拟训练,了解建筑单体、群体、综合体、城市的概念和相互关系。
二、设计任务
为适应城市经济发展的需要,拟在市 CBD 核心地段新建一商业综合体,项目定位为 5A 级写字楼、五星级酒店及大型商业综合体。建成后将成为集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体,提供全方位服务的高档 CBD 区域,并具有地区标识性。
三、设计要求:
1、明确设计概念,宏观把握整体设计;
2、符合购物和办公群体的行为心理特征,满足使用功能;
3、做好室空间和流线的设计;
4、做好室外场地环境的设计;
5、创造符合“城市”特征的建筑形象;
6、图纸表达规、完整准确,深度符合要求,图面美观。
四、建筑规模
1、总用地面积:约 40000 ㎡;
2、总建筑面积:约 180000 ㎡(可据设计适当调配± 10%);
3、建筑层数: 200 米;
4、容积率: 4.5(不含地下部分);
5、其它经济技术指标据设计定。
五、设计容:
设计容主要包括以下三项:
1、商业中心: 106000 ㎡左右(未计入地下车库面积) ,商业定位为大型主力店、时尚商铺、精品品牌店、餐饮、娱乐、健身等。
2、甲级办公楼:总建筑面积控制在 36000 ㎡左右(未计入地下车库面积) ,包括办公、会议、餐饮、康乐等。
3、五星级酒店:总建筑面积控制在 38000 万㎡左右(未计入地下车库面积) ,
酒店按照五星级标准设计,总计客房数 380 套。
六、面积分配与要求
本任务书不做详细的面积分配要求, 由学生根据场地特征确定商业形态和空间形态,并在调研和案例分析的基础上完成商业策划, 进一步确定和完善设计容。本任务书在附录部分提供一份面积分配办法作为例,以供参考。
七、项目用地
1、项目位置:项目用地位于市中心繁华地段,毗邻南屏步行街。地块由 A 、 B 两个地块组成,其中 A 地块东临端仕街、西临正义路、南临东风西路、北临
庆云街; B 地块东临端仕街、西临正义路、南临庆云街、北临威远街。
2、用地现状:项目所在地为 CBD 核心地段,周边有昆百大商场、 顺城商场、正义坊购物中心、世纪中心等商务建筑,商业氛围十分浓厚、人流极为密集。项
目周边分布有正义坊、忠爱坊、金马碧鸡坊、文明街历史街区等历史文化遗产,人文气息浓厚。现阶段,基地尚有企业、商户、居民需进行动迁,部分建筑可拆除,部分尚需保留,由现场调研和建筑评价后确定。目前地铁三号线在建,公交开行线路众多,交通便利,区位优势得天独厚。
3、项目用地 CAD 参见附件;
B
A
图 1:项目用地围示意图
八、合作形式:
本设计采用“小组合作规划总图、个人完成单体设计”的合作形式。
1、设计开始后两人为一组,共同完成商业策划和总图设计,之后两人分选A、 B 两个地块,完成地块上属单体的方案设计。
2、任务分配方法如下: 整个项目共计 180000 ㎡,两人承担,每人完成 90000 ㎡的工作量,前期调研和总图规划设计由两人共同完成。 本项目由三个主要部分
组成:综合商业、五星级酒店、甲级写字楼,进行任务分割时,一人选择五星级
酒店,则另一人选择甲级写字楼,商业部分总计约 106000 ㎡,每人承担 53000 ㎡,由于项目用地由 A 、B 两个地块组成,建议一个地块做“商业 +办公”,另一个地块做 “商业 +酒店”,便于二位同学后期的任务分割。 如果规划后功能分布为一个地块全为商业, 另一个地块为办公和酒店, 则在设计中应该注意预先在总平面图阶段考虑好任务的分割方案。
九、成果要求:
设计阶段
调研 现场调研汇报、案例分析
概念 建筑策划、场地分析、体量分析
设计 总平面图 1:1000 ;
概念深化、空间意向
一草 功能分析、交通分析等
建筑平立剖
容和比例同正式图。工作模型: 1 ∕
二草 400~ 1/ 200 ,以体块为主,适当考
虑细部。可结合计算机 3D 模型共同推敲方案
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