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租赁合同房屋租赁合同 中英范本 CONTENTS 目录 章 Chapter 标题 Header 页码Page CHAPTER 1 DEFINITIONS AND THE LEASED PREMISES3 第一章定义和出租物业 3 CHAPTER 2 LEASE TERM AND DELIVERY OF THE PREMISES8 第二章 租赁期限和房屋交付 8 CHAPTER 3RENT10 第三章 租金 10 CHAPTER 4MANAGEMENT FEE AND OTHER FEES11 第四章 物业管理费和其他费用 11 CHAPTER 5 DEPOSIT14 第五章 保证金 14 CHAPTER 6 USE OF THE LEASED PREMISES16 第六章 出租物业的使用 16 CHAPTER 7 RENOVATION OR DECORATION17 第七章 装修或装潢 17 CHAPTER 8 MAINTENANCE AND REPAIR23 第八章 维护和修理 23 CHAPTER 9 DAMAGE TO THE LEASED PREMISES26 第九章 对出租物业的损害 26 CHAPTER 10 RENEW, ASSIGNMENT AND SUB-LETTING27 第十章 续租、转让和转租 27 CHAPTER 11 COSTS29 第十一章 费用 29 CHAPTER 12 INDEMNITY30 第十二章 赔偿 30 CHAPTER 13 PARTY AS REPRESENTATION AND WARRANTIES30 第十三章 甲方的陈述和保 30 CHAPTER 14 PARTY BS REPRESENTATIONS AND WARRANTIES32 第十四章 乙方的陈述和保 32 CHAPTER 15 RETURN OF LEASED PREMISES40 第十五章 出租物业的返还 40 CHAPTER 16 WAIVER OF LIABILITIES42 第十六章 责任的免除 42 CHAPTER 17 BREACH OF AGREEMENT44 第十七章 违约 44 CHAPTER 18 TERMINATION OF AGREEMENT44 第十八章 协议终止 44 CHAPTER 19 NOTICE45 第十九章 通知 45 CHAPTER 20 DISPUTE RESOLUTION46 第二十章 争议解决 46 CHAPTER 21 MISCELLANEOUS46 第二十一章 其它事项 46 ANNEX 1 PARTICULARS OF RENTAL50 附件一 租赁明细 50 ANNEX 2 FLOOR PLAN OF THE LEASED PREMISES57 附件二 出租物业的平面图 57 ANNEX 3 HANDOVER CONDITION58 附件三 出租物业交付状况 58 附件 【】59 LeaseContract 租赁协议 ThisLeaseAgreement(hereinafterreferredtoas“thisAgreement”)ismadebyandbetwee nthefollowingparties:- 本租赁协议(以下简称 “本协议”)由以下双方达成： 1. TheFifthSquare(Beijing)CoLtd.(hereinafterreferredtoasPartyA),apanyincorpo ratedunderthelawsofthePRCandhavingitsregisteredaddressat13thFloor,TowerAofFuhua Plaza,No.8,ChaoyangmenBeiDaJie,Dongchengdistrict,Beijing100027,theP.R.C.. 北京第五广场置业有限公司(以下简称 “甲方”),一家根据中国法律设立的公 司,地址：北京市东城区朝阳门北大街 8 号富华大厦 A 座 13 层邮政编码： 100027 。 2.____________CO.,LTD,(hereinafterreferredtoasPartyB),apanyincorporatedunderthe lawsof[]andhavingitsregist