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宿迁市房地产市场调研报告  项目概况  湖滨新城概况 全区总体规划图 区湖演新城位于宿迁市主城区北侧的8 公里,紧临400平方公里骆马湖,是中 心城市重要组成部分。 区湖演新城是政府重点打造的旅游、休 闲、生态、以及研发基地。 区目前已有3家高星级酒店建设,今年 7月其中一家五星级酒店对外开业。  湖滨新城核心规划 湖滨新城开发区由: 主态旅游产业园 职业教育产业园 高新技术产业园 现代农业产业园 ●体育休闲产业园 ●嶂山森林公园保护区 6个部分组成  湖滨新城生态旅游主要项目 渔文化商业街 毕岛国际度假村 游艇码头 闲津筑②灯塔 ③构筑物 芦笔 毒地栈道景观树 现状树哪休闲设施种植池@亲水平台 于道树 5 广场树阵@广场城市通水生 酒吧街  项目综合分析小结 项目地理位置较优越,位于主打旅游、休闲、生态概念的湖滨新城。 湖滨新城将是宿迁市区最后打造的板块,也是最有潜力的板块之一。目前已 引进半岛国际度假村、渔文化商业街以及游艇码头等旅游休闲项目。 周边环境非常优美,且离市中心仅8公里,非常适合开发低密度高端产品  城市属性  城市概况 位于江苏省北部,属淮海经济带、沿海经 济带、沿江经济带的交叉辐射区 2010年户籍人口546.28万,城镇人口 236.75万人口;全市总面积8555平方公里。 城区和宿迁经济开发区、湖滨新城和苏州 著名的“杨树之乡”、“水产之乡” “名酒之乡”、“花卉之乡”和“蚕茧之 乡  城市名片 霸王举鼎 联合国环保节能新型示范城市 中国改革开放30年优秀集体 全国双拥模范城市 中国优秀旅游城市 家园林城市 中国创业之城 中国金融生态城市 ●世界生物进化中心之  经济状况 海经济区核心区共同体 市 227919 127 回宿迁市是江苏省经济总量较小的 零庄市 120128 26 商丘市 103290 城市之一,在淮海经济区位居倒数 941.13 第三。2010年GDP为1015亿元 人均GDP为3000美元