商户进场与装修管理手册范本.docxVIP

商户进场及装修 管理手册 一、 商户进场手册 二、 商户进场手册附件 三、 装修手册 四、装修手册附件 一、 商 户进场手册 1.目的 明确对商户的进场及装修管理实施控制的职责、方 法和要求，以确保商户顺利而有秩序的进场及装修。 适用范围 适用于所有窗户的进场及装修管理。 职责 招商部负责进场管理中的组织和协调工作。 财务部负责收取所发生的有关费用。 工程部负责进场、装修有关工程方面的监督管理等。 保安部负责对进场、装修的人员物品的出入管理及消 防、安保的管理等。 工作流程 鉴定《商业、物业管理公约》 收取商户的相关证明及资料，确认无误后，与商户签定 《商户、物业管理公约》 ，并填写《商户进场登记表》 ，并根 据《商户进场登记表》上的要求，收取商户提交的相关合法 有效证件的复印件 （营业执照、 税务登记证、 法人代码证书、 卫生许可证、 法人委托书等） ，复印件上需商户加盖公章， 以 备物业公司留档存查。 向商户发放《缴费通知书》 、《进场手续书》等。 预交费用 商户持《缴费通知书》 、《进场手续书》在规定期限内来 我公司财务部预交物业管理费 （一年）、商品保证金、 等相关 费用。财务部留存《缴费通知书》 。 至招商部领取《装修手册》 、《装修申请表》等，留存 《进场手续书》 。 房屋交接验收 招商部、工程部、保安部人员与商户一起交接其所承租 区域，登记水、电、气三表底数， 双方在