物业安全管理的基础知识电子教案.pptVIP

物业安全管理的基础知识;安全：指没有危险，不受威胁，不出事故。物业 安全一 般包括3层含义： 1、物业区域内的人身和财物不受侵害，物业区域 内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保 持良好的状态。 2、物业安全不仅指物业区域内的人身和财物不受 侵害而且指不存在其它因素导致这种侵害的发 生，即物业的安全状态应该是一种既没有危险 也没有可能发生危险的状态。 3、物业安全是物业区域内各方面安全因素整体的 反映，而不是单指物业的某一个方面的安全。 ;一、物业管理安全管理的概念; 物业安全管理：是指物业管理公司采取各种措施和手段，保证业主和使用人的人身和财产的安全，维持正常的生活和工作秩序的一种管理工作。物业安全管理包括防和保两个方面，防是预防灾害性、伤害性事故发生；保是通过各种措施对万一发生的事故进行妥善处理。防是防灾保是减灾。两者相辅相成，缺一不可。 物业安全管理作为一项职业性的服务工作，是介入公安机关职责和社会自我防范之间的一种专业保安工作，较之于社会治安管理的这两种形式具有补充的性质，具有补充国家安全警力不足、减轻国家财政负担及工作职责范围针对性的优点。 ;二、物业安全