世界及中国知名高尔夫度假区发展现状、格局及价值提升 .pptxVIP

世界及中国知名的高尔夫度假区发展现状、格局及价值提升研究报告 星耀集团市场部 2011-3-24;国际案例的选择和研究要点——;Boyne是美国密西根洲著名度假胜地，是湖区都市圈周边的首选旅游度假地点;Bay Harbor区域坐落在密西根湖畔，拥有湖畔、山地特色高尔夫球场和游艇码头，和本项目尤其类似;Bay Harbor的高尔夫物业沿山脊布置，且根据对景观占有的不同分为四个组团;Boyne的建筑都是风情浓郁的北美风情建筑，在建筑的细节体现度假物业的特征;Boyne的度假物业在户型上强调大开放空间和动线上的不同组织;户型中的公共空间分区趋向模糊化，并采用多落地窗等设计和室外景观最大互动;乔木、原生植被充当了别墅和球场景观上的过渡;Boyne能提供的大旅游区配套较强，Bay Harbor的别墅物业自身的配套弱化;Noosa Golf Villas是澳大利亚旅游度假Noosa湾区的一个组成部分，全球著名的高尔夫别墅区;Noosa Golf Villas更多是作为湾区度假功能的一环，为度假者提供高尔夫及高品质居住物业;高尔夫别墅的球场为澳洲知名三大球场的Noosa Springs Golf Course，以多样化景观资源为吸引点;别墅区位于整个球场的偏西侧，邻湖及较高地势地区集中布置了两个组团;别墅以西班牙及现代风格建筑为主，单体设计丰富多样，充分考虑建筑与周边环境的关系;物业对外部的景观