共有房屋分管契约书-(优质文档).docxVIP

合同编号: 共有房屋分管契约书 甲方： 乙方: 20 年 月 日 立契约书人_x_x_x_ （以下简称甲方）x_x_x （以下简称乙方）。兹为共有建物各自分管使用, 同意订立条款如下： 第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分 第二条_甲乙双方问所均等，共有人坐落x_x_市x路x号，加强砖造，二层楼房一栋 楼面积x_x平方米，二楼面积x_x平方米。依下列条款分管使用。_ （一）_甲方分管部分：_ 本建物一楼包括附届建物全部 （二）_乙方分管部分: 本建物二楼部分。 第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各 取得分管土地的所有权。 第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。 第五条 关丁本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负 担均由双方依比率分担。 第六条 本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意 时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。 第七条本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分 之一。水电费依各人实际使用分担。 第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致 损害，出让人亦同意对方的优先承购权。 本契约一式两份，双方各执一份为凭。 甲方:x_x_x