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关于兴建金丹洲农业生态休闲园的建议 随着城市的发展，丹洲隔堤以南逐渐成为常德 后花园”。这 里有14个村委会，人口 2.21万，面积20平方公里，其中耕地 面积1.9万亩，水面2150亩。如何做好这片区域的开发，市区 两级领导都非常关注。我们认为，可以在这里成片规划，兴建 有都市特色的金丹洲农业生态休闲园。 一、兴建金丹洲农业生态休闲园的有利条件 1、 符合城市规划。根据城市规划，该片区作为限制开发区 域，是市里给我区开辟的一块农业发展的 甘留地”。在这里发展 休闲农业，不存在因城市扩容带来的征地拆迁等问题。这里虽 然修建了隔堤，但是，三峡工程超强的防洪调控功能加上坚固 的江北大堤，地处较高位置的丹洲，相比全区其他乡镇，防洪 压力相对较小。 2、 农产品生产条件优越。这里土地肥沃。沅水在此形成 U 型走势，顺势冲击形成淤积土壤，适宜柑橘、棉花、蔬菜等各 种南方农作物生长。现已建成沙湖村千亩优质柑橘示范园、明 月村300亩无公害蔬菜基地；夹街、沙湖、荷花、阳湖村 950 亩花卉苗圃基地；坪湖村 500亩户太8号葡萄园已破土动工。 坪湖、三湖、长湖三个村现有联片鱼塘 32 口，总面积807亩， 沙湖、阳湖、夹街、荷花 4个村已完成土地整理，农业开发等 总面积4100亩。这里四季分明，气候宜人，从未遭受冰雹、龙 卷风等异常天气侵扰，素有 金丹洲”之美誉，是块名副其实的风 水宝地。 3、 交通便捷。丹洲隔堤以南是个独立的垸子，离城区不到 10分钟的车程，随着城区西扩，与之仅一堤之隔。现有沅安西 路直达此地，八一路贯穿全域，垸内各村组道路也都已基本硕 化。 4、 旅游资源丰富。这里有以傩王庙为代表的宗教文化，以 千年古樟为代表的自然文化，以刘泽远烈士墓等革命传统教育 基地为代表的革命历史文化，以滩头影视外景基地为代表的景 点文化，以腰鼓队、民间器乐队、女子管乐队为代表的现代群 众文化，以磨浆豆腐、￥兹杷、竹蔑篓、榨菜、酱板鸭等传统作 坊为代表的民俗文化。这里，每年春季油菜花、柑橘花相继绽 放，长达两个月的花期处处都飘着清香，让人心怡。走在沅水 大堤上放眼望去，成群的牛半在河滩上自由的觅食，一群群的 白鸽歇息在牛背上，河水中游弋着一条条的小船，那是渔夫在 撒网捕鱼，眼前仿佛就是一幅美丽的画卷。 5、 市场需求越来越大。随着节假日不断增加，市民收入不 断增长，越来越多的市民热衷于利用节假日外出休闲旅游。市 区扩容之后，如果金丹洲农业生态休闲园发展起来，在常德市 区形成西有柳叶湖，东有金丹洲，城区居住在西部和东部的市 民都可以实现就近度假休闲。 二、金丹洲农业生态休闲园的基本构想 围绕八一 ”路，突出柑橘之橙，棉花之白，花卉之红，葡萄 之紫，蔬菜之青，苗木之绿，滩头之蓝，构成秀美的风光带， 打造 七彩江南”旅游特色。经过5到10年的努力，将金丹洲农 业生态休闲园建设成为一个具有生态、观光、体验、休闲功能， 可以玩滩、戏水、游园、垂钓、赏花、拜庙、采摘等度假旅游 项目和户外休闲运动场所的现代都市特色农业景区，满足市民 休闲度假需求的旅游圣地。 三、兴建金丹洲农业生态休闲园的几点建议 1、 对丹洲隔堤以南进行整体规划。 农业生态休闲园的开发 是一个系统工程，规划必须先行。由政府牵头，规划、发改、旅 游、农业等相关部门参加，制定发展规划。要用先进的理念， 高起点谋划，大手笔运作，像柳叶湖度假区那样组织国内知名 专家为农业生态休闲园把脉，实行区域化布局和差异化规划设 计。对丹洲区位条件、资源特色、生态环境、社会经济以及客 源市场等进行详实的调查和评价。 2、 建立开发工作协调机构。 由于金丹洲农业生态休闲园除 了都市观光农业生产以外，还涉及接待基地、葡萄酿酒、运动 场所等相关配套设施建设，有很多工作需要与市里协调，建立 协调机构有利于快速推进金丹洲农业生态休闲园的开发。 3、 加强基础设施建设。丹洲隔堤以南由于主排沟渠没有全 面硕化，淤积阻塞严重，高水高排，且排水不畅，经常造成渍 水灾害。受此影响，2010年就造成受灾区域棉花基本绝收，柑 橘落果一半，景观玉兰树全部淹死。所以，必须对丹洲隔堤以 南所有沟渠进行全面疏通和硕化，解决好排水不畅的问题。同 时，配套搞好水、电、路等基础设施建设，为农业生产提供保 障。 4、 积极招商，以项目促开发。 按照产业发展规划，制定项 目发展目录，纳入政府招商项目库，对外统一招商。今后，武 陵区发展休闲农业项目和乡村旅游项目重点向丹洲隔堤以南区 域集中。在项目引进中积极推行现代农庄等新型经营模式。在 现代农庄，农民以现有农业生产收入为基数协议取得土地租金， 农民还可以进庄园做工领取工资，从而促进土地集约经营。现 代农庄模式，可以有效吸引城市资本下乡、工商企业下乡、科 技成果下乡和专业人才下乡。 5、 制定扶持政策。统