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精品文档 商铺 销售和招商方案 第一部分：项目商业经营规划 一、整体商业定位 通过前期的市场调研发现，项目区域周边座落有多个小区（华都世纪城，天宝花园，即将开建的700 精品文档 精品文档 亩大盘华通世纪城等）。还有人民医院，滑县六中等。未来将有数万人的消费群体入住。未来的人气很旺， 本项目旨在打造成该区域的社区型商业中心，覆盖面在本项目周边?1?公里的消费人群。 二、项目主题概念提炼 商铺招商方案?主题一：“城市客厅”——人气 市民的的第二客厅：依据开发商独具匠心的开发思路，将成为滑县的“城市客厅”，成为人们休闲购物心之 所向的地方。项目所处的位置------滑县新区入口处，滑县老城和新城的衔接地带。是滑县现代城市建设景 观最具代表性的区域之一，现状由于前期开发入住率不是很理想，但从远景规划来看，应该是滑县当之无 愧的“城市客厅”，并成为展示滑县新形象的一个窗口。祥泰苑商业项目的启动无疑将带动本片区甚至整个 城市建设和经济发展，成为人们新的生活聚集地。 商铺招商方案?主题二：“城市休闲生活中心”——氛围 祥泰苑商业项目周边拥有区委区政府，体育馆，体育中心，青少年活动中心，河区景观，柱灯等，景观丰 富。彰显从容与健康。 同时商铺的功能定位为餐饮娱乐购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显现代人们的生 活方式。 三、商业功能定位 把本项目打造成包括餐饮、文化、休闲、娱乐、