关于房地产司法鉴定调查问卷统计分析报告.docxVIP

房地产司法鉴定估价问题研究 房地产司法鉴定调查问卷统计分析 一、问卷调查来源 依据房地产司法鉴定估价规范研究课题组工作分工及工作计划， 课题组长崔 太平博士组织设计了针对司法鉴定估价机构的调查问卷， 于 2009 年 5 月完成问 卷收集。 本次调查主要针对四川省的二级以上具有司法鉴定资格的房地产评估机构。 机构的选取由成都市房地产评估协会、 四川省高级人民法院、 成都市中院从近 5 年从事司法鉴定估价的机构中选取， 选取机构从事业务量达到了司法鉴定项目的 90 ％以上，选取机构代表了四川省从事司法鉴定估价机构的整体情况。 本次调查问卷共发出 30 份，收回有效问卷 25 份。在收回的有效问卷中一 级评估机构 7 家，二级评估机构 18 家，分别占统计总体的 28% 与 72% ；25 份有效问卷中，其中有 22 份来自于成都市当地评估机构，占统计总体的 88% 本次统计总体特指调查机构 25 份有效回收问卷。 二、问卷调查结果 通过对 25 份调查问卷的统计分析、归纳，揭示出了统计结果的四大方面内 容：第一、房地产司法鉴定的现状； 第二、房地产司法鉴定估价类型划分； 第三 房地产司法鉴定在各种类型划分下的技术路线选取； 第四，房地产司法鉴定估价 机构的期望及建议。 （一）房地产司法鉴定的现状 估价程序：是指完成一个估价项目所需要做的各项工作按照它们之间的内 在联系排列出的先后次序