办理产权委托合同书-(优质文档).docxVIP

合同编号: 办理产权委托合同书 甲方： 乙方: 20 年 月 日 委托方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依照 国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地 产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议： 一、 委托标的概况 房地坐落： # ; 建筑面积： 方米； 。 二、 乙方承办工作 整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。 代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。 3 .代理协调履行各相关部门的各种审批程序。 代理甲方建制相关档案上报相关部门。 代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及 校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。 三、 甲方提供如下辅助工作 提交完备的资料： 身份证、户口本复印件(一份)产权人印章、 购房发票复印件一份 购房合同及结算单一份 北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份。 应交纳各项费用 契税：按购房款的 交纳 印花税：按购房款的 %交纳 出图出表费： ■元/平■方米交纳 税票：■元/套 超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的 % 四、 委托工作日期及工作时限 本委托书丁 年 日生效。 年 日前完成 承办业务（截止时间以领取证件换发日期为准）。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经 双方协商顺延。 五、 委托服务费 乙方丁接受委托之日一次收取服务费 ■元/套 六、 违约责任 — 由丁乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费 %,因甲方原因致使本合 同不能按约定时限履行由双方协调解决。 七、 如有未尽事宜，需双方另定协议。 八、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方: 日期： 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。