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精品文档 商业银行向社会投资者转让不良贷款债权的案例研究 国有商业银行完成股改成功上市后，不良贷款处置主要通过动用自身拨备核销、批量打包 转让给四家资产管理公司、依法保全、现金清收等途径来实现。 2012?年末，某国有银行天津市分行（以下简称?A?银行）通过天津产权交易中心采用市场化 处置方式转让了某房地产开发有限公司（以下简称?B?公司）不良贷款债权。这是天津市商业 银行向社会投资者转让不良贷款债权的首次尝试。 一、A?银行不良贷款债权转让案例 B?公司成立于?1992?年?12?月，主营房地产开发及商品房销售。注册资金?1500?万元。截 至?2004?年?6?月末。B?公司在?A?银行贷款余额?1900?万元，抵押物为天津市某区?80?套房产。 2004?年?6?月，B?公司还款能力出现问题：同年?9?月，B?公司总经理因涉嫌诈骗，被公安机关 强行羁押，公司资产被人民法院查封；2005?年?6?月，停止经营；2008?年?12?月?29?日，B?公 司被吊销营业执照。2006?年?3?月，A?银行以?B?公司无力偿还贷款本息为由，向天津市第一 中级人民法院提起诉讼。同年?5?月，天津市第一中级人民法院判决?A?银行胜诉。在该案执 行过程中，由于被执行人曾擅自出售抵押房产，造成多名案外人提出异议，法院拍卖处置抵 押物困难重重，致使该案始终未能完成执行程序。截至?2012?年?3