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最新最全合同模板集合 Latest and most complete template 商业用房租赁合同协 议书 商业用房租赁合同协议书 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起 将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 承租人有下列情形之一的， 出租人可以终止合同、 收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。 2 租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有 权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔 偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿＿ 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确 定，但不得任意抬高） 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿ ＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使 用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即 用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。 2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件 下，承租人有优先购买权。 3