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合同模板 20XX年 商业租房合同 3 篇 精品文档 专业文档 最新最热 商业租房合同 3 篇 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号： 电话： 身份证号： 电话： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租 给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同： 一、房屋基本情况：甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 ________; 房屋结构为 _________，建筑面积 _______平方米 ( 其中实 际建筑面积 _______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _______平方米 ); 该房屋的土地使用权以〔出让〕方式取得 ; 该房屋 平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证 号、土地使用权证号〕为： __________。 二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠 纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承 担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 三、租赁期限： 租赁期为 5 年，从 xx 年月日至年月 日止。 在租赁期满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方有优先权继 续承租。如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月书面向甲方提出， 精品文档 专业文档 最新最热 甲方在合同期满前 1 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁， 则续签。 四、租金及付款方式 2 (1) 、经双方议定，租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为壹 拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费 ( 可以增加或者减少 10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意 调整租金。该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使 用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。 (2) 、付款方式：租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交付租 金。本协议签订日，乙方先行缴纳 2 万元定金，乙方缴纳定金日甲 方将商业用房移交给乙方，双方办理交接手续后 2 日内乙方开始装 修。甲方预留 1 个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方 是否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。 五、双方的权利和义务 1、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一 切债权债务及民事责任等。 2、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、 电、物业等各种管理费用。在办理交接前的水、电、物业等各种管 理费用由甲方承担。 3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房 产的时候仍出现空置情况，乙方可将房产部分出租，甲方与乙方关 系不变。 4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构 及水、电等商业用房内相关设施的完好，如乙方在使用过程中造成 商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。 5、乙方在征得甲方的同意后，可根据需要对商业用房进行简单 装潢，其费用由乙方承担，合同终止时，