快捷假日酒店可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # 第一部分、项目概述 一、快捷假日酒店简介 快捷假日酒店（HOLIDAY INN EXPRESS是世界最大的酒店管理公司一一 洲际酒店集团（InterContinentalHotelsGroup ,简称IHG）旗下的一个品牌，其主 题是“精智之选”，即商务及休闲旅行者的精智选择。其定位于经济型酒店和四 星级酒店之间，在为商务及休闲旅行者提供恰如其分（ no more , no less ）的 设施和服务的同时， 免去庞杂设施和服务， 为他们提供真正所需的简约清新、 洁 净快捷的超值住宿服务， 其突出特点是： 有竞争力的价格、 有限服务、免费早餐、 清新简约的房间以及优悦会积分奖励。 快捷假日酒店是业内成长最快的酒店品牌之一，在 2007 年全球十大酒店品 牌评比中名列第七， 目前在全球拥有 1800家酒店， 超过 15 万间客房， 平均每周 有两家酒店开业。快捷假日酒店目前在大中国区有 11 家酒店开业 ，另有 20家 酒店在建，为了加快在中国的发展布局，正积极寻找合作伙伴。 二、合作模式及条件 针对快捷假日酒店，IHG提供两种合作模式： 1、 委托管理 业主将酒店委托给 IHG 管理， IHG 收取 100万元酒店前期筹备管理费，经营 中收取一定比例的管理费和系统费。 （详见附表 1） 2、 特许经营 特许经营条件为：每个酒店需缴纳 80 万元申请加盟费，每月按营业额 5%收 取特许权使用费和 5%系统支持费 ，如果多个酒店合作，费用可递减优惠，合同 期10年，期满可续约（详见附表2）0 IHG为加盟商提供全套系统、运营工具、 工程设计、培训以及相关支持服务（详见附表 3）。该模式一般针对多个酒店一 揽子合作，不采取区域授权方式0 三、IHG背景资料 洲际酒店集团（IHG）成立于1946 年,是目前全球最大的专业酒店管理集团， 拥有超过 55 年国际酒店管理经验， IHG 目前在近 100 个国家拥有超过 3900 家 酒店，拥有客房数58万余间，并且每年以超过5%的速度增长，两项指标均位于 全球酒店行业第一。 其旗下拥有洲际酒店(INTERCONTINENTAL、 皇冠假日 酒店(CROWNE PLAZA假日酒店(HOLIDAYNN)、快捷假日酒店(HOLIDAY INN EXPRES) INDIGO STAYBRIDGECANDLEWOOD口名酒店品牌，在 2007 年评 比的全球十大酒店品牌中， HOLIDAYNN和HOLIDAY INN EXPRESS^别处于第 二和第七位。2007年IHG所有酒店营业收入达到180亿美元，超过1.3亿人次 入住。 Annual Worldwide Hotel Group Ranking 2008 全球酒店集团200E年排名 井名 酒店樂团 房同数重 酒店数重 1. InterContinental Hotels Group 洲际酒店集团 585,094 3,949 2. Wyndham Worldwide 550.576 6.544 3. Marriott Inc. 517.909 2301 4. Hilton Corp. 497.365 2.959 5. Accor 459,494 3,857 6, Choice International 445,254 5.516 7, Best Western International 308.636 4.035 8. Starwood Hotels Resorts 274,535 897 S. Carlsan Hospitality Worldwide 148.551 971 10. Global Hyatt 138.503 760 资科來源：MKG Consulting- ￡新 F 2008 年 1 月 Figures represented are as of Jartu^ry 2008. Source：MKG IHG的营运系统是业界最大的营运支持系统， 其12个预定中心有2000多个 销售人员，每年产生2000万个入住夜；其全球销售团队拥有 250名专业人士， 并拥有来自各酒店的超过8000名销售人员的强大网络支持；IHG的全球电子商 务系统也在业界处于领先地位。此外IHG拥有全球最大的酒店忠实宾客奖励计划 ――优悦会，在全球拥有超过 3700万会员。 IHG日前在中国旅游业调查中荣膺中国十大酒店集团称号， 并且位居国际酒 店集团之首。至2008年底，IHG在大中华地区将拥有超过125家的酒店，是管 理酒店最多的酒店集团，中国已成为IHG在全球的第三大市场，仅次于美国和英 国。 经前期我们对快捷假日酒店和IHG中国总部的考察与接洽，我们认为快捷假 日酒店具备较高的国际品牌知名度、 丰富的市场营销和