2014年棚户区改造和保障性住房建设工作情况汇报.docxVIP

2014年棚户区改造和保障性住房建设工作情况汇报 今年以来，我县在市委、市政府的正确领导下，县委、县政府高度重 视，周密部署，责任部门密切配合，2014年度棚户区改造工作和保障 性住房建设工作进展顺利，但离省市规定的时间节点要求还存在一定 差距。为确保按省市规定的时间节点要求完成棚户区改造工作和保障 性住房建设工作，制定了具体的措施。现将有关情况汇报如下： 一、棚户区改造改造情况 （一）2014年棚户区改造项目进展情况 2014年我县棚户区改造任务为：199户。2014年棚户区改造项目地址 选在东门河街，项目名称：东门河街棚户区改造。该拆迁改造区总占 地面积80.85亩，改造建筑面积20410叽 需拆迁安置199户。拆迁户 安置地选址在一江两岸安置区，预计整个棚户区改造拆迁安置项目总 投资约4500万元。 1、 2014年棚户区改造项目已经落实，出台了〈〈 XX县东门河街棚户区 房屋征收与补偿工作方案》、〈〈关于规范东门河街棚户区征地拆迁中土 地安置和补偿标准的实施意见》等配套细则。目前，已按〈〈〈〈国有土地 上房屋征收与补偿条例》的有关规定完成了房屋拆迁评估工作。全部 米取货币补偿方式。已经签订征收协议 65户，拆除建筑面积1.3万平 方米。 2、 资金落实情况：目前已到位资金 5360万。（1）、申请银行贷款4600 万元已到位；（2）、申请中央、省、市、县财政补助和配套资金以及其 他社会资金3400万元（目前中央和省财政补助已到位 67万元，县财 政地方白筹配套资金已到位 697万元）。 3、该项目土地供应充足，在征地、办证办事等各环节中，按保障性住 房税费相关优惠政策执行。 二、 2014年保障性住房安居工程建设情况 2014年上级下达我县保障性住房建设任务为：新建公租房 200套，新 建廉租住房360套。经国土、住建局规划等部门多次实地勘察，报县 政府批复，确定了建设地址，在 319国道旁，县工业园区大地制药厂 对面、该地块总用地面积30亩，无拆迁任务，交通便利，符合建设要 求；项目名称：XX县兴莲小区保障性住房建设项目。至 8月中旬完成 了征地、勘探、设计、项目扩初评审、相关建设手续等工作，工程招 标在公告期，9月初可以完成项目建设公开招标并动工建设。 三、 存在的困难与问题 实施棚户区改造政策性强、涉及面广，事关被拆迁人的切身利益，在 实施过程中主要存在以下困难和问题： 1、 宣传工作力度应加强，部分被拆迁人不配合，私有房屋拆迁到位难。 2、 土地报批时间过长、招标程序多和被征迁人的不配合等都会影响工 程建设进度。 3、 住房保障机构、人员编制、工作经费没有保障； 4、 县级财力不足，配套资金难以落实到位； 5、 到位的物业管理小区，住户不积极配合，物业费征收困难。 四、下阶段工作计划 1、 九月底前保障性住房建设工程招投标工作并开工建设； 2、 十二月底前完成2014年棚户区改造工程建设项目和保障性安居工 程工程总量的80%。 3、 二0 一五年八月底前完成保障性安居工程工程各项配套设施建设， 并组织竣工验收。 五、主要措施 1、 棚户区改造和保障性住房建设进展情况指定专人现场负责，倒排工 期，制定工程进度计划； 2、 成立棚户区改造和保障性住房建设协调机制，负责协调处理保障性 住房建设过程中发生的矛盾纠纷等问题； 3、 提高办事效率，减少工程建设手续办理和拨付工程款等事项报批时 间； 4、 加大棚户区改造宣传力度，采取上门宣传政策解释政策和改造后的 社会效益的宣传。 1、承担了 XX县七一水库灌区续建配套及节水改造工程、XX县饶丰灌 区续建配套及节水改造工程、XX县鄱湖灌区续建配套及节水改造工程， 我市在建的中小河流治理项目15条，有XX县的五府山（金钟山）、郑 坊镇、黄市乡镇防洪工程，XX县的洋口、桐皈镇乡镇防洪工程，XX县 樟村镇乡镇防洪工程，XX县县城段防洪工程（省厅监督站监督），XX 县白沙堤，XX县叠山镇乡镇防洪工程，XX市县城（新营、银山段）、 花桥、皈大乡镇防洪工程，XX县潼丰土于、田皈街乡乡镇防洪工程。列 入小型农田水利重点县的（除德兴），11个县市区项目的工程质量监督。 2、 按照分级管理权限，根据省厅及省质监中心站要求，我站加强了县 质量监督站的机构建设，十二个县（市、区）均成立了质量监督站， 要求县站加强对小（二）型及以下病险水库除险加固的工程项目进行 工程质量监督。组织二次市、县 二级”联合质量巡查。 3、 对受监工程进行了实地巡查，发现的问题以巡查笔录、监督简讯、 整改通知等形式及时要求整改，并监督其整改到位。编写了已完工程 的质量评定报告，为验收提供参考和依据。编印质量监督简讯二十期 左右，整改通知一次。 4、 市局组织了二次分12个检查组对全市在建工程进行了安全质量大 检查，检查