品牌区域代理合同范文(20201102223328).pdfVIP

合同模板 Contract template 品牌区域代理合同范文 A4 大小 \ 自由编辑 \ 最新最热 \ 标准模板 --精品文档 -- 品牌区域代理合同范文 委托方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商 , 就甲方委托乙方作为销售租赁招商代理，负责 [ ] 项 目（以下简称“本案”）的销售租赁招商事宜，一致同意订立本合同，以资共 同遵守。 第一条 委托项目位置 1.1 本案基地坐落于 _______________________________。 第二条 委托项目基本资料 2.1 乙方销售、租赁招商代理本案的范围为本项目上委托乙方的建筑标的，具 体如下： i. 建筑面积约 ________ ㎡的商铺 ( 详见附表 a 及附件各层面积表 ) ； ii. 建筑面积约 __________㎡的办公楼（详见附表 a、及附件各层面积表）； iii. 该委托面积为预测面积，以最终实测面积为准。 2.2 土地使用权证编号： 。 2.3 预售许可证编号： 。 第三条 销售面积、出租面积及其对应底价、均价及各期 ( 按期考核 ) 销售、租 金收入 3.1 详见附表 a 、b。 第四条 委托代理 ( 含考核 ) 期限 4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和销售租赁招商期。 4.2 前置期为：本合同签订之日起至项目竣工验收之日止。 4.3 销售、租赁招商期为：自项目可预（销）售之日后的 18 个月（详见附表 a ）。 注：项目可预（销）售之日是指甲方拿到预售许可证之日。 第五条 项目正式招商条件 5.1 甲方向乙方提供销售、租赁招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用。 --精品文档 -- 5.2 甲乙双方应在销售、租赁招商前共同确定《商品房销售定金合同》、《上 海市商品房销售合同》范本以及销售租赁招商房屋的“一房一价”的价目表 （见附件、商业部分见表 a ）。 5.3 本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 5.4 甲方同意现场销售租赁招商接待处拟于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使 用 , 乙方确切入场时间以甲方书面通知为准。 第六条 甲方权利义务 6.1 甲方为本项目的投资开发商，甲方保证有权签订本合同及对本案有处分 权。 6.2 甲方应及时向乙方提供房地产测绘中心出具土地、建筑面积、房号等相关 证明。 6.3 甲方确保本案产权清楚，并配合乙方办理各项符合上海市房屋土地管理局 规定的手续。 6.4 甲方有权审核乙方在代理广告、宣传资料及销售、租赁合同中的内容，确 保与本案建筑结构、建材设备、规划等相符。并于乙方正式公开销售租赁招商 前根据乙方通知提供必要的正本或复印件资料。 6.5 在业务操作过程中，甲方指派 __________为常驻代表人。销售租赁招商接 待处常驻代表人对乙方合理提出要求甲方予以解决或协助的问题，应予以解决 或协助。 6.6 甲方确保本案通过竣工验收，并如期交房。如发生交房时间延迟等因素所 产生的遗留问题，由甲方负责解决。 6.7 甲方提供的本案物业为近甲级写字楼，物业智能化程度为 5a 级（具体以竣 工验收时的指标为准）。 6.8 甲方将为本案选聘物业管理企业和合适的物业顾问企业。 6.9 甲方确保在项目竣工验收合格后三个月内办理出大产证，如有延误且影响 到乙方办理销售房屋小产证的，销售租赁招商考核期根据延误期天数相应顺 延。 6.10 乙方代理销售租赁招商过程中，仅由于甲方原因造成乙方销售租赁招商进 度受影响，甲方应承担相应责任：考核期天数视乙方受影响程度，相应顺延。 第七条 乙方权利义务 7.1