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最新最全合同模板集合 Latest and most complete template 合作建房合同格式 合作建房合同格式 甲方： 乙方： 甲方购有××市×××国有出让地一块， 土地证号： 建设用 地规划许可证号： ×××号，建设工程规划许可证： ×××号 ; 用地通 知书： ×××号 ; 甲方因资金不足， 经甲、 乙双方友好协商， 一致同意 合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下： 一、甲方负责提供以上地皮， 乙方出资人民币 880000 元，分 得建筑面积约 200 ㎡的威尔士综合楼 a 座 201 五房二厅一橱三卫的跃 层连排别墅一套，按建筑面积 4400 元/ ㎡。( 面积以建筑面积测量为准 ) 二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地 产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。 房屋使用权限为 70 年。 三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土 地容积率≤ 2.0 ，建筑密度≤ 25%，绿化率≥ 35%，商住比≤ 0.15 。为此， 建筑方案设定为沿南北向海达路 55m 建进深 5m铺面三层 ( 上二层外挑 1.5 m)，计 935 ㎡， 占地 275 ㎡; 南北向分别建三幢一梯两户六层半加 2 一连排别墅，底层技术层架空 2.2m，建筑面积 480 ㎡; 一楼以上东西 方向部分外挑 1.5 m，单层平均建筑面积 584 ㎡， 占地 480 ㎡; 共计十 八户 3801 ㎡(584*6+584/2=3801) 。骏工验收后沿东西向建进深 6m宽 4m车库 18 间，计 576 ㎡。 四、建筑及装修要求： 1、建筑采用框剪结构 ( 超建面积罚款 由甲方负责 ) 。2、装修：外墙采用青石等石材做墙基贴面和高档外墙 涂料，入户为毛坯交房， 外墙窗用电泳铝合金窗， 入户门为防火钢门， 水电设施由甲方预留入户， 城市征地建设费及道路建设费由甲方负责， 甲方须保证房屋建筑质量， 如果出现问题由甲方负责。 ( 按原有布局乙 方第二次装修及更改费用由乙方负责 ) 四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付 20 万定金 ; 第二期付款，土地证办理至甲方公司名下， 支付 30 万元 ; 第三期付款， 施工许可证办理完毕后，七日内支付 35 万建设费用 ; 第四期付款，房 屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准 时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证 费由乙方负责。 五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家 法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管 理费 ( 保安员工资， 公共部分电费， 保安办公室等相关住户共同费用按 住房面积计算 ) 。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支 付。 3