土地买卖合同书(分期付款)(标准模板).docxVIP

土地买卖合同书 甲方： 住所： 电话： 法定代表人/委托代理人： 乙方： 住所： 电话： 法定代表人/委托代理人： 丙方： 住所： 电话： 法定代表人/委托代理人： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如 下： 一、 地块概况 1 ?该地块位于 ，土地面积为 平方米（折 亩）。宗地四至 及界址点坐标详见附件国有土地使用证。 2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 1 ?甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于 ，绿化率不少于 % ，土地用途为商业、住宅用地。 2?土地的转让价为 万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建 筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和 土地管理费］，转让总价为人民币 万元（大写）。 3?乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款: 第一期，定金，地价款的 % ，计人民币 万元，付款时间及条件： 双方签订合同书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 _天内支付； 第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土 地使用权出让合同，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。 4?为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗