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商品房验收合同 甲方： 乙方：武汉鼎力房屋检测有限责任公司 甲方因收楼需要， 特聘请乙方为甲方检查验收所购置的房屋质量、 房屋配件及设施完善状况， 双方通过友好协商，达成以下协定： 第一条 房屋状况： 该房屋座落于 市 区 小区 栋 号，房屋面积为 平方 米，结构为 结构； 第二条 验房时间： 甲乙双方定于 年 月 日 时，共同到该房屋进行检查验收； 第三条 甲方职责： 1、甲方需向乙方提供本住宅的《商品房购买合同》 （原件、复印件均可） ，用于乙方明确开 发商所建房屋的交付条件； 2、甲方需向乙方提供开发商出具的相关承诺（原件、复印件均可） ，用于乙方明确开发商的 承诺； 第四条 乙方职责 1、乙方自行携带验房所必须的工具； 2、在验房完毕后，乙方向甲方出具《临时验房报告》 ； 3、验房完毕后两个工作日内，乙方向甲方提供正式《验房报告》二份，乙方可采用电子邮 件/传真/快递的方式向甲方送达。 第五条 计价方式 1、公寓住宅验房标准为 2元/平方米（不足 100 平方米按照 100 平方米计算，超出 100平方 米按实际面积计算） ； 2、别墅住宅验房标准按照 3 元 /平方米计算； 3、武汉市内（含公交车所到区域）车费由乙方承担，武汉市外需乘坐长途汽车所到区域， 长途汽车费用由甲方承担； 4、甲方如为团验 5人以上享受 9折，10 人以上享受 8折。 5、甲方 享受折扣，折扣原因： 列举团购其他房号： 第六条 支付方式 1、本房屋面积为 平方米，按照第六条计算方式，房屋检测费用为人民币 ? 元， 大写 币 ； 2、双方签订合同之日，甲方应支付合同总金额的 10%作为定金，合计 元； 3、在验房师向业主提供《临时验房报告》时，业主向验房师支付到验房费用的 75%，合计 ? 元。 4、在本公司向业主提供正式《验房报告》 ，业主确认接收后，业主于两个工作日内，将剩余 的 25% ，合计 ? 元汇到甲方指定的银行帐户。 第七条 补充条款 第八条 违约责任： 甲方违反本合同的约定，未引导同乙方进入小区验房且未事先知会乙方，将不予退还定金； 乙方如违反本合同未按时验房且未事先知会甲方的，将退还乙方双倍定金作为罚金。 第九条 合同范围 因授权的局限， 本合同适用范围专指甲方为乙方进行房屋验收工作， 如因需要可代业主同开 发商沟通。 其他工作内容，如： 组织业主共同同开发商谈判、 为达某一目的同开发商协商等 工作，需另行签订。 第十条 本合同自签订之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 第十一条 本合同未尽事宜，双方友好协商！ 甲方（签章）委托人： 甲方（签章） 委托人： 联系电话： 委托人： 联系电话： 日期日期： 日期