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调 解 笔 录
时间:2010年 月 日上午10时
地点:本院民三庭
调解人:
记录人:
案由:
原告:
负责人:
被告:
法定代表人:
审:重庆市北碚区歇马镇农荣村民委员会(以下简称农荣村委会)诉重庆市千里马金属铸造有限公司(以下简称千里马公司)租赁合同纠纷一案,本院今天请你们来就该案进行调解,你们的意见?
曹正强:同意调解。
黄培福:同意调解。
审:请问原告,被告欠你们的租金有多少?
曹:欠2008年的租金20000元,2009年的租金50000元,共计70000元。
黄:属实。
审:关于给付租金的问题,你们有什么意见?
黄:2009年底前付清所有租金。
审:原告的具体意见是什么?
曹:要求立即偿付所有的所欠租金和诉状中所提到的利
息,并按诉状中提及的分时段来计算利息:2008年的房屋租金20000元,按国家银行贷款利率偿付从2008年7月1日起至付清欠款本金为止的利息;2009年1月1日至2009年6月30日的房屋租金25000元,按国家银行贷款利率偿付2009年2月1日至付清欠款本金为止的利息; 2009年7月1日至2009年12月30日的房屋租金25000元,按国家银行贷款利率偿付2009年7月1日至付清欠款本金为止的利息。
黄:同意原告诉状中所说的分时段计算利率的提法,但
只能在2009年年底前付清。
审:双方本着诚意协商一下。
黄:总欠租金70000元。2009年9月30日前付清5000元,2009年10月31日前付清25000元,2009年11月30日前付清20000元,剩余的租金20000元于2009年12月31日前付清。
曹:同意
审:利息怎么给付?
曹:为了简单计算利息,我同意租金70000元统一按年利率6%来计算,即利息4200元,2009年12月31日前付清。
黄:同意。
审:案件受理费775元由谁来承担?
黄:由我承担。
曹:我先预交的诉讼费就不再退费了,同意被告于2009年9月30日前偿付我5775元。
黄:同意。
审:经调解,双方自愿达成协议如下:
一、千里马公司欠农荣村委会房屋租金总计70000元。千里马公司于2009年9月30日前付清5000元,于2009年10月31日前付清25000元,于2009年11月30日前付清20000元,剩余的租金20000元于2009年12月31日前付清。
二、双方同意利息以所有租金70000元为本金,统一按年率6%来计算,总计4200元,于2009年12月31日前付清。
三、案件受理费775元由千里马公司承担。(农荣村委会预交的案件受理费不再退费,由千里马公司于2009年9月30日前一并偿付给农荣村委会。)
审:以上协议是否你们的真实意思表示?
曹:是真实意思表示。
黄:是真实意思表示。
审:以上协议一经签名即发生法律效力,双方皆不能反悔,双方是否明白?
曹:明白。
黄:明白。
审:双方看笔录后在本调解笔录上签名。
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