2（方案）.1城市内部空间结构（方案）.ppt

最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 山东淄博 最新.课件 * 3.城市内部空间结构的影响因素 1、经济因素 地租因素： 交通便捷程度 距市中心远近是影响地租高低的主要因素。 2、其它因素： （主要原因） 历史因素(早期土地利用、历史背景) 行政因素 社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 最新.课件 * 4.城市内部空间结构的变化 －－随城市发展而变化 变化趋势： 原工业地改为商业或其它用地 市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染（降低成本，保护环境） 原因： 名师P22 第12题 最新.课件 * a b （2）地租因素对 的区位影响最大，对 的区位影响最小。 商业 工业 （3）如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为 （功能区）？该区位于市中心的原因： 商业区 AB为 ，BC为 。 住宅区 工业区 距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 补充教材缺失的“环境因素”，非常重要的内容。 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 第一节 城市内部空间结构 最新.课件 * 一.城市形态 占据一定空间,特定的外部轮廓形态 团块状(平原地区) 如成都、合肥、华盛顿 条带状(谷地) 如兰州、洛阳、西宁 组团式（河流和地形） 如重庆 最新.课件 * 　　图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。 文化、高科技区 商业区 工业区 住宅区 最新.课件 * ２．功能区的形成 (1)基本功能区 商业区、住宅区、工业区、休憩区、行政区、文化区等 (2)功能区之间无明确界线，呈混合状态 二.城市土地利用和功能分区 １．城市土地利用的类型 最新.课件 * 最新.课件 * ３、主要功能区及特点 位置 高级住宅区 低级住宅区 形态 内部特征 多在城市外缘，与高坡、文化区相连 多在内城，与低地、工业区相连 (1)住宅区的特点： 城市中占地面积最广泛 (40%~60%) 建筑质量上出现分化，位置上背向发展 最新.课件 * 最新.课件 * 组成 各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所 位置 形状 内部特征 (2)商业区的特点 最新.课件 * 陆家嘴 最新.课件 * 上海环球金融中心 上海金茂大厦 最新.课件 * 东京商业街银座 上海徐家汇 最新.课件 * 组成 各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所 位置 形状 内部特征 市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优） (中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大 占地面积小,呈点状或条状 (2)商业区的特点 最新.课件 * 商务中心区，又称中央商务区(Central Business District )简称CBD 概念：城市中商业活动与人流最集中、交通最便捷、建筑密度最大、地价最高的区域，是城市及其腹地繁荣与发展的标志。目前CBD的活动包括金融、贸易、信息、展览、会议、经营管理、旅游机构及设施、公寓及配套的商业文化、市政、交通服务设施。 商务中心区不仅是一个国家或地区对外开放程度和经济实力的象征，而且是现代化国际大都市的一个重要标志。 最新.课件 * 向空中发展，节约用地、提高利用率 最新.课件 * 东京新宿区 纽约曼哈顿的帝国大厦 最新.课件 * 组成 各种商业街和大商场（主要设施有高级百货商店、各类专业商店、金融中心及文娱场所 位置 形状 内部特征 市中心或交通干线两侧、街角路口处（市场最优，交通最优） (中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大 占地面积小,呈点状或条状 (2)商业区的特点 最新.课件 * 最新.课件 * 地位 城市发展的重要功能区 位置 形状 内部特征 趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过 工业企业专业化程度高、协作性强 (3)工业区的特点 集聚成片 最新.课件 * 1.城市地域结构 城市内不同功能区的分布和组合。 三、城市内部空间结构的形成和变化 最新.课件 * 同心圆模式 扇形模式 多核心模式 2.城市地域结构常见模式 最新.课件 * 过渡带：带内初期是住宅区，后由于商业和轻工业的 侵入，环境逐渐恶化。最后成为新来移民的居住地区。 通勤带：是上层和中上层人们的住宅区 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.课件 * 最新.