- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
PAGE
- PAGE 12 -
合 同 模 版
注意事项
为了维护您的合法权益,确保交易的安全,请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项:
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本;
2、如有必要,请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款;
前期物业服务协议
项目名称: 正基领尚城
项目座落地址: 安徽省阜南县富坡大道西侧
委托方: 阜南县正基置业有限公司
受托方: 安徽迪尚物业管理有限公司
签订日期: 2015年1月1日
前期物业服务协议
甲方(业主):
座落位置:
建筑面积: ㎡
联系电话:(固话) (手机)
住所地及邮编:
乙方(物业服务企业): 安徽迪尚物业管理有限公司
负责人: 卢家萍
联系电话:0558-6898333
地址: 安徽省阜南县东方领秀城小区
资质等级 三级
证书编号: 3732
根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《安徽省省物业管理条例》、《安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅印发安徽省物价局、安徽省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法的通知》及相关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就前期物业管理服务(本协议所指前期物业服务是指自房屋出售之日起至本物业业主大会与物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时止的物业服务。)达成如下协议:
第一章 物业服务内容和质量
第一条 在物业管理区域内,乙方提供的前期物业服务包括以下内容:
1、 物业共用部位的维修、养护和管理;
2、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理;
3、 物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4、 公共绿化的养护和管理;
5、 车辆停放秩序管理;
6、 公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7、 装饰装修服务;
根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规规定,甲方委托乙方按照甲乙双方签订的《装饰装修服务协议书》对甲方的装修提供服务;
8、 物业档案资料管理。
第二条 乙方为甲方提供的前期物业服务质量标准按照本物业所在地政府审核备案的物业服务费对应的物业服务标准执行,详见本物业开发商与乙方签订的《前期物业服务合同》。
第三条 甲方委托乙方为其提供前期物业服务质量标准外的其他新增物业服务事项(选):
1、 无 ;
2、 无 。
第四条 甲方就专有物业、专有设施设备、场地等的维修、养护及其他特约服务,向乙方提出委托时,乙方可以接受委托并按照乙方公示收费标准或约定收费。
第二章 物业服务费用
第五条 物业服务费主要用于以下开支:
1、 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、 物业管理区域清洁卫生费用;
4、 物业管理区域绿化养护费用;
5、 物业管理区域秩序维护费用;
6、 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
7、 办公费用;
8、 管理费分摊;
9、 物业服务企业固定资产折旧;
10、 法定税费;
11、 物业服务企业的利润;
12、 经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,须通过专项维修资金予以列支,
您可能关注的文档
- (报建合同)建设工程施工合同模版.doc
- (标准合同)装修合同-总价包干模版.doc
- (借款合同)补充协议书模版.doc
- (全日制用工)劳动合同样本模版.doc
- (员工自愿)解除劳动合同协议书模版.doc
- 《保密协议书》模版.doc
- 《成都市房屋租赁合同自行成交版》模版.doc
- 《佛山市房屋租赁合同住宅》示范文本模版.doc
- 《货车租赁合同》样本模版.doc
- 《家庭教育委托协议书》模版.doc
- 专卖店促销员销售与成交技巧培训课件(34P).pptx
- 红色商务风新员工入职销售技巧知识培训课件(34P).pptx
- 专卖店商场销售员销售与成交技巧培训课件(34P).pptx
- 小区物业保安法律知识培训课件(28P).pptx
- 专卖店销售员轻松成交技巧培训(34P).pptx
- 轻松成交客户新员工入职通用销售技巧知识培训(34P).pptx
- 2024年初级《银行业法律法规与综合能力》考前必刷必练题库500题(含真题、必会题).docx
- 2024年“新安法知多少”知识竞赛题库及答案(最新版).docx
- 2024年30秒毕业生面试工作自我介绍.docx
- 2024年《医务人员礼仪培训》心得体会.docx
文档评论(0)