固定收益类债务融资业务操作(ppt 44页).pptVIP

* 第三部分 项目可行性分析 * 一、研究论证信托融资方案的可行性 二、对公司投资融资项目的可行性分析 第三部分 主要内容纲要 * 研究论证信托融资方案的可行性 主要关注（包括但不限于）： 行业及市场分析所依据的基础资料或数据是否客观； 融资方案中关于项目成本费用核算及对未来盈利水平预测的依据是否充分可信； 风险防控机制是否完善，是否具有实际可操作性； 对项目的融资清偿能力进行压力测试分析。 对公司投资融资项目的可行性分析 重点考察企业的核心竞争力、企业发展（或项目开发）的基础及投资项目的亮点，以此作为我公司为该项目提供融资的前提： 项目的地理位置，特别是作为城市未来发展的重点区域的前景分析； 企业历史上同类项目的操作管理经验分析； 项目的规划前景分析； 对于房产开发项目的品位分析； 对于房产开发项目的周边配套设施（公园绿地、商业配套、未来城市规划等）； 我公司本次融资的年化收益率水平。 * 第四部分 项目风险控制 * 一、项目的整体风险评估 二、风险防控措施 三、出险后的预案 第四部分 主要内容纲要 * 一、项目的整体风险评估 抵质押有效、足值、可变现程度分析 整体风险评估 项目的长期投资风险分析（基于不能按期回款的情况） 固定收益类债务融资业务操作 * 第一部分 固定收益类债务融资业务定