[合同模板]小产权房屋买卖合同1.pdfVIP

房 屋 转 让 合 同 0 房屋转让合同 卖方： (以下简称甲方) 委托代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话 ： 根据 《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和 出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议： 第一条 项目建设依据 该地块土地位于 面积为 规划 用途为＿＿＿＿＿，土地使用年限为＿＿＿＿＿＿。 第二条 房屋销售依据 买受人购买的房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房 号以 “附件一”上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第＿＿＿＿座＿＿＿＿＿层＿＿＿＿＿＿＿室。 该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数 地上 3 层，地下 0 层 。 0 该房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额 (￥ 元)人民币＿＿＿＿拾＿＿＿＿万 ＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然后，在一周内付款＿＿＿总房款的 50 % （含定金） ＿＿＿＿＿。 接着，在二周内付款＿＿＿总房款的 40 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 最后，在交房时付款＿＿＿总房款的 10 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 逾期超过＿＿＿＿＿ 日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继 续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的 50％向出卖人支付违约金。买受 人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交款期限由甲乙双方 另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在XXX 年 XX 月 XX 日前，将房屋依照约定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该 房屋交付买受人使用，按下列方式处理： 1 逾期超过＿＿＿＿＿ 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出 卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起＿＿＿＿天内退还全部已付款。买 受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。 第九条 交接 房屋达到交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交付手续。双方进 行验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。 第十条 甲方承诺 甲方为乙方提供外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、 水、电基础设施，但乙方入住后：电表、水表、天然气开口等需乙方自行申请， 费用自理。 如此房屋占地日后被国家统一征用或