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XXXX 写字楼委托租赁确认单
委托方（业主）： 受委托方（商管公司）：
委托方联系方式：
委托租赁区域：舜德财富中心 层 号单位；租赁面积
㎡
委托租赁须知：
1、委托租赁有效期限：3 个月；
2 、委托方自愿缴纳 1000 元委托意向金，明确委托意愿。该款项在委托租赁
期内完成出租，可抵扣委托中介费用；如在有效期内由业主方自行完成出租，
则此款项不予退还；有效期截止后未能出租时，则此款项无息全额退还。
3、租赁年限建议：一年，三年，五年。
4 、委托中介费用收取：1 至 2 年按半月租金收取；3 年及以上按 1 个月租金
收取；5 年及以上按 1 个半月租金收取。
5、物业管理费用：租赁合同签订前由购房业主承担；租赁合同签订后由经
营业主承担。
6、租金建议：精装间2225 元/平方米平均单价，具体根据实际区域及租
赁业态确认。
7、租赁合同由业主和承租方签订，业主收取租赁保证金和首期租金后应当
立即支付受委托方应得的委托中介费用。
8、最终租赁价格溢价部分按年计算由委托方和受托方五五均分。
9、根据租赁面积大小和租赁单位品牌影响力，给予 1-3 个月的装修期（租
金优惠）。 2014 年 月
日
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