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最新.课件 房地产营销攻略 2010年 最新.课件 * 营销战略实战理论一、二、三、六法则 最新.课件 * 总则 一 二 三 六法则 决胜市场 一 元：城市营造论 二大基本点：战略求胜、全盘运作 三 大 环 节：价值构造、3+1法则、营销推广 六 项 法 则：定位上“三点一线”、产品上“价值构造” 认购期“蓄势待发”、开盘期“强打快攻” 强销期“运动作战”、传播上“文武双作” 最新.课件 总则 所谓一元，即城市营造论。 [城市运营] 是指对于城市的经营和运行 [城市运营] 的主体应该是政府部门 同样是对于土地的开发利用，但是城市运营商和土地开发商的出发点有本质的不同， 城市运营商更多地考虑城市功能配置、城市的可持续性发展、资源的保护等社会问题 土地开发商的最原始的出发点是——利润。这是不可回避的。 城市发展是有其规则和规律的，我们不能去做这种规则和规律的破坏者。当我们用一个城市运营商的眼光去研究一个城市功能区的发展时，我们看得就会更远 。 最新.课件 总则 所谓一元，即城市营造论。 [城市运营] 关心两大问题 1、城市功能质的发展 2、城市价值综合的运营和提升 最新.课件 总则 城市运营=