居间合同(三)-(优质文档).docxVIP

合同编号: 居间合同（三） 甲方： 乙方: 20 年 月 日 委托人 为甲方，居问人 称为乙方，兹为不动产房屋委托出卖订约的媒介经当 事人议定合同如下： 第一条甲方将所有次条记载不动产房屋愿以■元整出卖事宜，委托乙方办理订约的媒 介一切行为，而乙方承任。 第二条本合同不动产房屋如下： 地点： 巾 路 地 号 门牌号：市 区 路 号 式样： 式 建筑面积：方米 构造：砖造盖 瓦住屋一幢 建筑面积：平方米 第三条 本合同有效期间自 年 日起至 年 止满■个月。 但期间届满后不再另订合同的，本合同自然消灭。 第四条 合同有效期间内，甲方不得擅自另再委托他人，或自专与他人订约出卖等情事。 第五条 委托事务有关费用由甲方负担，而乙方必须提示其必要款额凭据或计算书或说明原 因时，甲方应酌情付给。 但委托事务终了时应即互相会算多还少补。 第六条 乙方关丁订约事项就其所知，应据实报告丁甲方，对丁订立合同或支付款项无能力 的人不得为媒介。 第七条甲方应丁乙方媒介而成立合同办妥授权事务完竣时，给付乙方人民币 元整为 本件办理委托事务的报酬金。 第八条 前条报酬金丁合同有效期间内乙方未完成授权事务者，乙方应丧失该项报酬的请求 并应偿还费用。 前项情形甲方已有先付费用的，乙方应即退还甲方。 第九条 本合同未尽订明事项依法的规定及有关法令的规定准用。 第十条 本合同代书费及应贴印花由甲、乙双方各负担其半额。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 委托人（甲方）： 居问人（乙方）： ￥日 签合同的注意事项如下（使用时请删除）： 一、 在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 二、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。 三、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。 四、 约定违约条款。 五、 约定争议管辖权条款。 六、 明确合同签订地。 七、 约定担保条款（视具体情况而定）。