[最新版]高层商住楼工程监理实施细则（主体、节能、安全旁站）.docVIP

PAGE PAGE 1 xx国际广场·新城工程 监 理 细 则 编制人: 审核人: 湖南xx工程咨询有限公司 年 月 日 xx国际广场·新城工程 监理实施细则 一、工程概况 xx国际广场·新城工程由衡阳市天酬·拓兴房地产开发有限公司投资建设,深圳市物业国际建筑设计有限公司设计,湖南省城乡建设勘察院勘察,湖南xx工程咨询有限公司监理,湖南省长盛建设有限公司施工,是集住宅、商业等功能于一体的高层商住楼。 1.基础及主体工程 结构设计特点: 本工程的基础为旋挖桩基础,持力层为中风化岩；主体结构为框剪结构。 2.屋面工程 刚、柔性结合防水屋面,并设有保温层,屋面防水等级为Ⅱ级。 3.门窗工程 铝合金窗,木制镶板门 4.楼地面及室内外装饰工程 楼地面为普通水泥地面,内墙为中级粉刷,外墙面贴100×100的高档面砖。 二、工程的目标控制及其管理措施 1.质量目标及控制 1.1质量目标:根据工程承包合同确定的合格工程的目标,确定各分部分项工程的质量目标是符合设计要求和施工验收规范要求,各检验和验收项目必须达到合格标准。 1.1.1质量控制原则:坚持“施工准备、施工过程、成品验收”控制相结合,坚持主动控制与被动控制相结合,遵循“预防为主,动态管理,跟踪监控”的原则,坚持按工作程序和质量控制流程监理的原则。 1.1.2