小区安装监控可行性方案.docxVIP

海信盈城楼道内监控安装可行性报告 一、 项目背景 随着市场经济的迅速发展和现代化的脚步H益加快，现 在小区内失窃率不断攀升，为响应平安社区，和谐东营。及 创建文明城市的步伐，防盗在于防范，小区楼道安装监控， 是最根本的解决失窃的办法。 二、 项目建设的必要性 随着人民生活水平和生活质虽的提高，居住的安全需要 成为大家日益关注的焦点问题，人民对居住的环境，不仅局 限在小区的舒适性，住宅的装修等，对小区的安保问题越来 越关心，随着生活水品的提高，家内贵重物品的增多，由此 产生的小区内失窃的频率不断攀升，因此作为小区管理，安 全防范已经是一个重要部分，在这种趋势下，小区楼道内监 控的重要性日益凸显。为以后杜绝防范防盗以及为盘查可疑 人员做充分的准备。 三、 项目现实实用性 此项目借鉴了东营市油田小区，文汇小区、广饶安居工 程等为示例，在每个单元进出入口，室内正对门禁口上安装 24小时运营的夜间可视摄像头，对每一个进出小区的人员， 电动车等进行全方位监控。并且在单元门上张贴“此楼道已 安装监控，你已进入监控范围内”此项目不仅从心理上可以 震慑不法分子，同时可以对单元内可疑人员进行排查，监控 范围内可以显示，进出人员的相貌穿着及手持物品。真正的 意义上提升小区的现代化水平及安全等级。 四、项目经济实用性 此项目经多方考察研究， 并进行实地追踪效果， 暂定为3 个经济实用性方案。 小区内按每个楼三个单元，每单元 10户共计30户为计 算标准示例项目内容。 方案一、监控耗资 2700元（具体详细报价可发电子版） TOC \o 1-5 \h \z 每户均摊90元，质保一年，第二年每户均摊维保费 10元， 每年按5元递增，以此保证监控永久实用性。 方案二、监控耗资 3700元（具体详细报价可发电子版） 每户均摊125元，质保二年，二年后每户均摊维保费 10元， 每年按5元递增，同时在此基础上实现了实时网络调阅功能， 云端储存功能，可授权楼栋长，物业进行网络实时调阅。 方案三、监控耗资 5700元（具体详细报价可发电子版） 每户均摊190元，质保三年，三年后每户均摊维保费 10元， 每年按5兀递增，可实现实时网络调阅，云端储存功能，并 且能实现空中多点实时监控，可连接社区，派出所。等相关 单位。并且支持多方共同监控，视频同步，视频超长储存等 功能。 五、 项目政治方向及延伸 六、 项目实地问卷及反馈 通过在小区的走访及问答，大部分居民支持此项目的安装 及应用，同时在走访问答中遇到疑问问题如下： 1、 倡导人、实用性、等后期使用责任划分问题 2、 是否有社区补贴 3、 维保周期及使用设备归属问题 4、 单元内有未交钱是否能安装问题 七、 项目总结 根据居民反映的问题，在此项目有着远大前景，便民服 务，社会形象等诸多良好前提下，依然存在着很大的推进难 度。所以建议此项目由项目倡导人、居民代表（业委会）或 物业公司、专业弱电监控公司、三方共同推进。三方公对公 协议，保证居民安装的放心度。同时更恳请上级各位领导支 持倡导此项目的推进，以尽快实现现代化安全小区，并为今 年冬季防盗做好预防。 2015年9月1日 元亨物业海信盈城项目管理处 项目主任：姚秀生 办公室卫生管理制度 一、 主要内容与适用范围 1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、 定义 1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2.个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 公共区域环境卫生应做到以下几点： 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 -- - 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4 ) 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。 7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 办公用品的卫生管理应做到以下几点： 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。 3) 办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订书机、启丁器等，应放在办公 桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。 4) 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。 5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。 6) 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定