综合机电分包项目工程配合精装修安装实施方案.docx

综合机电分包项目工程配合精装修安 装方案 二、 编制依据 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》 （GB50242-2002）； 《高层民用建筑设计防火规》 （GB50045-95(2005 年版 ) ）； 《火灾自动报警系统施工及验收规》 （GB50116-2007）； 《防火卷帘》（GB14102-2005） 《固定消防炮灭火系统施工与验收规》 （GB50498-2009） 《自动喷水灭火系统施工及验收规》 （GB50261-2005） 其它相关国家及地方现行规程、规。 三、 配合程序、工作重点及配合流程 配合程序 程序分两条线分别推进：设计、施工 1.1 设计程序 1.1.1 机电工程师提供最新、最全的机电各专业设计图纸、综合管线图给精 装修单位，并做好机电图纸、设计思路的交底。 1.1.2 机电工程师提供各机电末端设备的样品给精装修单位，并说明布置、 安装的技术规，确定安装的节点做法。 1.1.3 精装工程师组织精装修分包进行精装修综合图纸的深化（包括综合天 花图、综合地面图、综合墙面图） ，深化后的图纸提交给机电工程进行 审核。 1.1.4 机电工程师审核精装修综合图纸，根据精装修的造型需求和机电技术 规提出合理化建议，并统一由精装工程师组织精装修分包进行图纸的 修改。 1.1.5 精装工程师组织精装修分包进行综合图纸的报审、审批和下发。 1.1.6 设计变更的处理程序：根据设计变更的类型，机电工程师和精装修工 程师分别担任总包的设计牵头人，直至该变更涉及的机电、装修和土 建设计方案审批完成为止。 1.2 施工程序 1.2.1 精装工程师编制精装修施工计划，考虑机电穿插配合工作时间，与机 电工程师协商一致，明确机电点位的移交和返移交时间节点（精装区 机电点位移交记录见附件一，精装区机电点位返移交记录见附件二，机电点位移交类型控制表见附件三） 。 1.2.2 机电工程师提出机电点位的移交标准，与精装工程师协商一致，要求 精装修分包单位按照要求进行机电点位的定位和移交工作。 1.2.3 精装工程师督促精装修分包进行机电点位的定位，并移交工作面给机 电单位，办理移交记录并明确机电安装标准和要求及做好成品保护。 1.2.4 机电工程师督促机电分包进行机电管线的施工：包括风口制作安装、 喷淋点位安装、强电、弱电点位的引线。 1.2.5 机电工程师组织机电分包进行机电管线的隐蔽前测试工作：包括风口 风量平衡测试，喷淋末端试水、试压，强弱电线路回路测试。 1.2.6 机电工程师组织机电分包进行机电点位的返移交，办理移交记录。 1.2.7 精装工程师组织精装分包、机电分包、业主、监理进行精装修封板隐 蔽验收工作（隐蔽工程验收会签表附件四） 。 1.2.8 精装分包提出封板隐蔽申请，并由相应区域的机电分包、精装分包、 监理、总包签署封板令，方可封板隐蔽。 1.2.9 精装分包在封板隐蔽时，做好机电点位的成品保护，机电分包需派人跟进隐蔽工作，强弱电点位的引线由机电分包负责，精装分包配合开孔、定位。 1.2.10 精装修区域封板隐蔽后，机电分包根据进度需要和现场条件跟进 末端设备的安装，末端设备安装完成后，精装分包如进行打磨、喷漆 等污染性工作，必须做好机电末端设备的成品保护工作。 1.2.11 变更收方的处理流程：根据变更的类型，机电工程师和精装修工 程师分别担任总包的变更收方牵头人，组织总包所属围的相关专业进 行变更收方工作。 配合精装修工作重点 在机电配合精装修设计、施工、验收各阶段，需重点监控以下工作。 2.1 在精装修综合图设计前，机电工程师需提供最新、最全的机电图纸， 并做好机电设计图纸交底。 2.2 机电工程师为提供机电末端设备的样品给精装修单位，并详细说明末 端设备的布 置、安装的技术规。 2.3 机电工程师尽早提供机电检修口的条件图，由精装修单位负责深化到 综合天花图上。 2.4 机电工程师需积极推进精装修机电点位安装样板的确认，避免因机电 末端设备的安装方式与精装效果不协调造成的返工。 2.5 机电工程师须在深化设计阶段核算空调通风系统的风口风速，催促精装单位尽早确认风口的规格和样式。风口既要满足机电功能，也要与装修效果协调一致。 2.6 机电点位的移交须分楼层、分区域、各机电专业同时进行。万象城单层面积大，专业广，机电末端设备种类多，数量大。只能合理的划分区域，才能保证工作面的机电点位移交的及时、准确。 2.7 精装工程师须确保喷淋、风口机电点位移交前，相应区域的天花龙骨已调平。石膏板天花、铝板天花、矿棉板天花的天花完成与龙骨的相对距离须明确告知机电分包。 2.8 机电点位的分区移交与返移交计划须与天花（墙、地）隐蔽计划协调 一致。 2.9 机电工程师须提前规划好消防喷淋系统的分区试压工作，保证分区合 理，供