上海豫园商城品牌精典专业策划报告.docx

\o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海 \o 点击搜索全部相关［豫园商城］文章 豫园商城 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌精典 \o 点击搜索全部相关［策划］文章 策划 \o 点击搜索全部相关［汇报］文章 汇报- \o 点击搜索全部相关［汇报］文章 汇报 \o 点击搜索全部相关［豫园商城］文章 豫园商城 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌精典 \o 点击搜索全部相关［策划］文章 策划 \o 点击搜索全部相关［汇报］文章 汇报  \o 点击搜索全部相关［豫园商城］文章 豫园商城商业扩张、 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌提升 \o 点击搜索全部相关［策划］文章 策划 \o 点击搜索全部相关［汇报］文章 汇报(理论部分）序言豫园旅游商场地处 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海中心城区黄埔区，前身为老城隍庙市场。百年来和四邻豫园、城隍庙、沉香阁、老城厢、古城墙遗址等名胜古迹人文景观融为一体，这种独特罕见地理聚合“化学反应”使之成为一个独具魅力 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海旅游购物中心。商城1992年组建，1994年商城改扩建工程助推商城迈向新高度，尤其20XX年改制三年来扭转了一度颓势，取得了不俗业绩。古人云：居安思危。假如商城甘于现实状况，豫园地域独特地理优势和多年商业积累仍然能够让商城自满自足。不过商城领导是自强不息永不满足，渴望商业再扩张、 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌再提升！路在那里？通常而言，当事物发展到靠近一个高峰临界点时，上升速度将趋缓甚至停滞。显然，商城再上层楼不能指望滚雪球势自然累积。 经过梳理豫园城市板块地脉文脉，解读世博会、RBD等天时地利人和原因，我们针对豫园旅游商城（以下简称“商城”）本身个性，结合普遍学理提出了五大 \o 点击搜索全部相关［策划］文章 策划理念。理念一：商城二次飞跃有豫园板块内部扩张和产品、 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌向外地扩张两大路径。不过豫园板块内大本营强化起着墙根固本主导作用。/ 故本提议案侧重将商城置于整个豫园板块视角，来进行 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌提升、商业拓展提议。理念二：旅游商城，顾名思义，“旅游”是根、“商业”是干，干要依附于根。豫园板块旅游性质、功效、范围决定着商城主体运行性质、功效、范围。商城现有成绩除了本身努力外，本质上得益于豫园板块百年来文脉地脉。/ 所以商城要想二次飞跃，必需“跳出商城看商城”，致力于豫园板块旅游价值整体提升，促进板块跳出观光狭义旅游层面。理念三：继CBD（中央商务区）后，RBD（游憩商业区）将成为城市功效区域下一个热门概念。/ 豫园板块文脉地脉含有打造 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海RBD雏形。概念开启并打造成功后，豫园板块将从昔日四大商圈相对弱势一圈，跃升为和CBD并驾齐驱RBD顶尖 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌。理念四：商城内部扩张无须局限于产品市场做强做大，周围基地二期开发商业地价升值也是思绪之一。理念五：商城 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌打造和豫园板块 \o 点击搜索全部相关［品牌］文章 品牌打造是血溶于水荣辱和共关系。故本提议案行动落实是一个系统工程，不是商城能够独立完成。基于以上理念和缜密战略分析，我们给商城找到了战略定位，概括为一个口号： \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海RBD坐标原点，世博会民间中国馆！上篇． \o 点击搜索全部相关［策划］文章 策划基础第一节．大势分析（一） \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海城市旅游形象和豫园板块。“皮之不附,毛将焉存”，旅游商城，商业是“干”，旅游是“根”。所以我们先从城市旅游视角分析豫园板块地位。作为一个因通商开埠、由租借殖民而兴城市，“洋泾滨”混血文化是 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海城市个性， \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海现在“经济首全部”地位，令人眼花缭乱繁荣，也是这种文脉传承。 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海作为一个整体形象旅游目标地，对于国人而言，她吸引力关键在于此。也就是说，豫园板块作为富于民族传统风情旅游点，对于 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海城市个性而言，旅游著名度相比南京路老外滩等一直处于二流地位，这是城市地理背景上无法超越。 （二）豫园板块在 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海商业圈地位趋减。90年代 \o 点击搜索全部相关［上海］文章 上海有“四街四城”之说，“四街”指是南京东路、淮海中路、四川北路和西藏中路，“四城”指是徐家