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第一章总论 第一章总论 PAGE PAGE # 新建6万只标准化蛋鸡养殖示范基地项目可行性研究报告第一章总论 1.1项目名称： 新建6万只标准化蛋鸡养殖示范基地项目 1.2项目承办单位及负责人 承办单位：******* 有限公司 项目总负责人：******* 项目负责人： ******* 工程负责人： ******* 财务负责人: 1.3项目实施地点 湖北省******* 开发区窑湾 1.4建设单位概况 ******* 有限公司于 2006年8月在******* 工商行政管理局 登记注册，企业类型为有限责任公司，经营范围：蛋鸡养殖、 销售；鸡蛋分装、销售；配合饲料加工；鸡苗销售；养殖技术 咨询服务。 公司法定代表人******* ，男，现年44岁，中共党员，1987 年毕业于华中农业大学畜牧兽医学院，高级兽医师。 1987年至 1992年在*******牛奶公司工作，历任技术员、车间主任、副经 理；1992年-1993年在******* 开发区沙市农场工作，任企业科 科长；1993-1998年在*******蛋鸡场工作，历任副场长、场长、 书记；1998年-2001年在******* 开发区沙市农场工作，任办公 室主任。2001年辞职从事蛋鸡养殖和蛋鸡生产产业化工作， 2006 年8月创办*******有限公司。在国家级刊物上发表研究报告 8 篇，是湖北省家禽协会的常务理事、 *******家禽产销协会副会 长、******* 饲料工业协会理事，多次受到 ******* 开发区党委、 管委会的表彰。*******有限公司在他的精心经营下己发展为 ******* 农业产业化重点龙头企业。 1.5建设性质：新建。 1.6项目基本情况 *******有限公司拟建一个6万只标准化蛋鸡养殖场，年产鸡蛋 1380万枚，副产品有机肥1938吨。需新征土地19.23亩，总建筑面 积6302.61卅，主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、 办公及生活用房、公共配套工程等土建工程和成套设备购臵与安装 等，项目建设期计划一年。 本项目总投资1204.97万元，其中建设投资1006.22万元，流动 资金198.75万元。资金来源为：企业自筹 1104.97万元，争取财政 扶持资金100万元。项目建成后可实现年销售收入 4199.85万元，年 利润142.43万元，具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养 殖方式的转变，带动养殖、饲料加工、废物综合利用等相关产业发 展，实现清洁生产和循环经济，推进养殖产业化可持续发展，具有 良好的社会效益和生态效益。 1.7主要技术经济指标 序 号 名称 指标 序 号 名称 指标 1 项目类型 养殖 8 劳动疋贝 100人 2 建设性质 新建 9 鸡蛋产量 112.5万公斤 3 建设地点 窑湾 10 饲料 1.5万吨 4 用地面积 19.23 亩 11 盈亏销售额 1836.55 万元 5 总建筑面积 2 6302.61m 12 销售收入 4199.85 万元 6 总投资 1204.97 万元 13 利润 142.43万元 建设投资 1006.22 万元 14 投资回收期 6.65 年 流动资金 198.75万元 15 借款偿还期 0 建设期利息 0 16 投资收益率 11.82% 7 资金来源 17 财务净现值 (ic=6%) 74.65万元 企业自筹 1104.97 万元 18 财务内部收 益率 7.28% 银行借款 0 19 投资强度 52.33 财政扶持资金 100 20 建筑容积率 0.73 1.8报告编制情况 1.8.1报告编制单位 本项目可行性研究由****** 组织进行，并负责可行性研究报告 的编制工作。 1.8.2报告编制依据 1、《国务院关于促进畜牧业健康持续发展的意见》 (国发[2007] 4 号） 2、 国家关于发展农业产业化经营的有关方针政策 3、 工业企业设计卫生标准 TJ36—79 4、 《中华人民共和国环境保护法》 5、 《中华人民共和国大气污染防治法》 6、 国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》 7、 《*******国民经济“十一五”发展规划》 8、 《******* 城乡建设规划》 9、 *******有限公司提供的有关项目经济技术数据 10、 其他相关资料 1.8.3主要研究范围及编制内容 按照*******有限公司发展规划，依据有关规定，就本项目提出 的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建 设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务 分析、社会效益与生态效益等内容进行分析研究，并提出研究结论。 1.9综合评价 本项目是高新技术养殖项目，也是畜牧产业化项目， *******具 有良好的投资环境和资源优势，从畜牧产业