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- - PAGE # - - - PAGE # - 海产品休闲旅游食品加工生产线基建项目 可行性研究报告 第一章 总 论 项目概述 项目名称： 农产品深加工生产线基建项目 项目承办单位： 项目负责人： 产品名称： 休闲旅游食品系列、蔬果系列、紫菜酱系列、 鱼糜系列 主要原辅材料： 低值海产品、蔬菜、紫菜等。 项目简介 1.161根据生产规模及市场需求，项目总用地面积 19481 m2 （折 合29.3亩），总建筑而积 m,其中生产车间及仓库 m,综合办 公楼2000 m,冷库3060 m,辅助用房310 m,余为道路、绿化及停 车场用地。客积率 1.20,建筑密度 40%,绿地率 20%。 项目拟选址在苍南台湾创业园沿浦农副产品加工园区 C18（12 亩）、 C19（17.3 亩）两地块。 项目总投资 3000 万元，资金来源：由企业自筹解决。 项目实施并达产后，将年产精深加工农产品 吨，新增 年产值 万元，上缴税金 万元，实现利润总额 万元。 经初步测算，项目投资利润率 ％，投资利税率 % ， 税后内部收益率 IRR ％，净现值 NPV（i=16%） 万元，投资回收期 年（ 含建设期一年 ） ，具有一定的经济效益。 项目背景 苍南县渔业资源丰富，有排列全国前十名的浙闽水产城每 天有上百吨得低值鱼类向外省县流失，巴曹镇被省海洋与渔业局命名 为“红鱿之乡”，沿浦镇是中国“