天津市物业管理企业资质等级核定程序.docxVIP

附件二 天津市物业管理企业资质等级核定程序 为贯彻落实国务院《物业管理条例》 和《天津市物业管理条 例》及《物业管理企业资质管理办法》 （建设部令第 125 号），加 强物业管理企业资质等级的管理，保护行政管理相对人合法权 益，提高行政效率，特制定本程序。 一、申请 凡本市行政区域内取得物业管理企业资质后， 符合《物业管 理企业资质管理办法》 第五条规定条件的企业， 应当向天津市房 地产管理局物业管理处申请资质等级核定， 填写《物业管理企业 资质等级核定申请书》 （一式两份） （附件 1），并同时提交下列 材料： ????1、营业执照； ????2、企业资质证书正、副本； ????3、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和 技术人员的职称证书和劳动合同， 工程、 财务负责人的职称证书 和劳动合同； ????4、物业服务合同复印件； ????5、物业管理业绩材料。 以上第 1、3、4 项要件需核对原件后留存复印件， 经核对内 容无误后，在留存的复印件空白处加盖专用章。 二、受理 申请人提交申请要件齐全的， 市房地产管理局物业管理处当 场受理资质等级核定申请， 接件后给申请人出具加盖受理机关专 用印章的“申请受理通知书” （附件 2） 申请人提交申请要件不齐全的， 当场一次告知申请人需要补 正的全部内容， 并出具加盖本机关补正告知专用印章的 “补正告 知单”（附件 3）。 三