创业创新展示中心项目可行性研究报告总结计划.docxVIP

... 创业创新展示中心项目 可行性研究报告 （此文档为 word 格式，下载后你可任意修改编辑 .） ... ... 第一章 总 论 3 第一节 概 论 . 4 a) 第二节 可行性研究范围 . 5 b) 第三节 可行性研究报告编制依据 5 c) 第四节 项目建设的必要性 . 6 第二章 项目建设背景 9 第三章 建设条件 14 d) 第一节 自然条件 . 14 e) 第二节 工程建设条件 . 17 第四章 建设规模与设计标准 20 f) 第一节 建设规模 . 20 g) 第二节 设计标准 . 21 第五章 建设方案的分析 22 h) 第一节 设计依据 . 22 i) 总体布局 . 23 j) 第三节 建筑设计 . 24 k) 第四节 结构设计 . 26 l) 第五节 暖通设计 . 28 m) 第六节 给水排水、消防设计 . 29 n) 第七节 建筑防雷 . 32 o) 第八节 供电、广播及通讯设计 33 第六章 节能方案分析 35 ... ... p) 第一节 编制依据 . 35 q) 第二节 能耗状况和能耗指标分析 36 r) 第三节 节能措施和节能效果分析 38 第七章 环境保护及水土保持 44 s) 第一节 环境保护 . 44 t) 第二节 水土保持 . 46 第八章 实施进度计划与招标方案 48 u) 进度计划 . 48 v) 工程招标方案 . 49 第九章 投资估算与资金筹措 51 w) 第一节 投资估算范围 . 51 x) 第二节 主要编制依据 . 51 y) 第三节 投资估算 . 52 第十章 风险分析及效益评价 55 z) 第一节 风险分析与对策 . 55 aa) 效益分析 . 56 第十一章 土地利用 57 第十二章 结论与建议 58 第一章 总 论 ... ... 第一节 概 论 一、项目概论 1、项目名称： ** 市创业创新展示中心 2、项目建设单位： ** 市工信委 3、建设地址：按照规划部门的选址意见 , 项目选址于 ** 市区， 东临市民创业公园、南靠商业南路、西邻府西路、北与凤凰大道 相隔一块发展备用地。 4、建设性质：新建 二、建设内容及建设规模 主要建设内容包括一栋创业创新展览中心及配套设施建设， 以及区内绿化、 道路等。本项目地块面积约 18000 平方米（ 27 亩），建筑占地面积约 8100 平方米，总建筑面积约 22545 平方米（其中地下建筑面积 2010 平方米），建筑密度 38.9%，建筑高度 24 米，容积率 1.5 ，绿地率 25%。 项目建成后分为四个功能区： 1、展览功能，分为常年展和临时展会，建筑面积为 12000 平 方米； 2、创新研发孵化功能，建筑面积为 1980 平方米； 3、创新社会服务功能， 组建信息咨询、 项目论证、 融资担保、 资产评估、法律援助等社会中介服务大厅，进一步规范创新社会 服务内容、提高服务质量，建筑面积 4575 平方米； 4、创业培训功能， 创建“ ** 创业大学”，面积为 1980 平方米。 ... ... 三、总投资及资金筹措 本项目总投资约为 6058.22 万元，资金来源为项目单位自筹。 四、建设期限 本项目计划工期为 12 个月。 第二节 可行性研究范围 本项目可行性研究报告编制范围包括“ ** 市创业创新展示中 心”工程建设方案、项目建设必要性分析、外部建设条件评述、资源消耗及节约措施、进度计划安排、总投资估算、风险分析、并根据国家有关规定编制了本项目环保节能篇章，以及工程招标初步方案。 第三节 可行性研究报告编制依据 1、** 市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要 2、国家发改委颁发的《投资项目可行性研究指南》 3、《** 市城市总体规划》（ 2007-2020 年） 4、** 市统计年鉴 5、其他有关的资料和当地建材的现行市场价格 6、** 市工信委关于编制《 ** 市创业创新展示中心可行性研究 报告》的委托书 ... ... 第四节 项目建设的必要性 1、是完善 ** 市产业结构的需要 “十一五”期间， ** 市迎来了发展速度最快的一个时期，全 市生产总值完成“十一五”规划目标的 107.9%，年均增长 13.8% （可比价）。财政总收入完成“十一五”规划目标的 153.9%，年均 增 长 27.7% 。 三 次 产 业 结 构 由 21.2:42.4:36.4 调 整 为 16.8:51:32.2 。 “十二五”时期是我市推进鄱阳湖生态经济区建设、加快转 变经济发展方式、为建设区域中心城市打下决定性基础的关键五 年。一方面，宏观环境有利于加快发展。世界经济结构已进入调 整期，创新和产业转型处于孕育期。能否抓住创新和产业转型的 机遇，是我产业结构调整的关键，也是“建设四省交界区域中心 城市