宜川县房地产市场调研概况.docxVIP

宜川县房地产市场调研概况 宜川县位于陕西省北部， 延安市东南部。 东临黄河与山西吉 县相望 ,南与黄龙、韩城为邻 ,西与富县、洛川接壤，北接延长、宝塔区。被誉为 “天下奇观 ”的国家重点风景名胜区黄河壶口瀑布和陕西省蟒头山省级森林公园位于宜川境内。 目前宜川县城区内人口 （包括流动人口）为 4 万多人， 包括 全县的 80% 受教育人口。该县去年存款额增加 3 亿多元，农民 存款增加 2 亿多元。 2011 年一季度，城镇住户居民实现人均可 支配收入 4009.43 元，同比增长 20.9%；人均消费支出 3310.5 元，同比增长 25.6%。 一、宜川县城房地产市场概况： 宜川县百姓历来注重人教发展， 百姓投资主要用于子女教育 和改善住房条件两类，购买商品房的群体包括干部、职工、个体 经营户，以及刚性需求的高收入农民。 一季度显示，居民居住支 出有所下降， 全县人均居住支出 271.59 元，同比下降 20.2%，城 镇居民住房装潢支出和维修用建筑材料支出明显减少。 原因是随 着房价持续走高及受国家将对房地产市场政策进行调控消息的 影响，因此不少有购房欲望的百姓处于持币观望阶段。 （目前宜 川县县城内商品房的价格是： 多层楼房每平米价格在 2000—2600 之间，高层楼房每平米价格在 2800—3300 之间，较去年同期增 长 18%。） 宜川县目前商品房市场投放量大