最新生态观光农业示范园项目可行性研究报告.docx

、项目名称第一章 总 论 、项目名称 咸阳空港生态观光农业示范园项目可行性研究报告，以下简称“空港生态 园”。 、项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：陕西茂沣园林景观绿化建设有限公司 法人代表：李文胜 注册资本：1500万元 企业类型：有限公司 注册地址：西安市高新区科技二路 77号A310 成立日期：2011年1月31日 三、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、 建设地点：咸阳市渭城区北杜镇北杜村。 2、 建设规模： 空港生态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、旅游休闲为一 体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导， 将果 树、蔬菜的种植、畜禽的养殖与销售，以及观光休闲集于一体，总面积约为 550 亩。 3、 建设期限：建设期为五年。 4、 建设内容： 4.1 重点基础设施建设： （1） 按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等，并进行 具体分区； （2） 种（栽）植林木，兴建小型现代化的养殖中心； （3） 修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4） 修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5） 建设滴灌溉系统； （6） 修建小型会议中心； （7） 将RFID （无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采用 RFID技术 建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食 品安全提供保障。 4.2、 休闲度假基础工程： （1） 兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体 的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲住宿区、水果采摘区、观光植物区、 观景品茗区、农家乐烧烤区。 （2） 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 4.3、 建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示 范园，随着我国加入 WTO社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求，生 产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。 为 了确保生态园建设前期的资金周转及维持经营， 在真正走向市场化道路之前，生 态园的前期产出全部由集团内部消化。 4.4、 建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、 “绿色环保”以及生态园的 休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景 观和集“自然一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体， 发展体验农业 与观光农业相结合的特色旅游。 四、可行性研究的依据 1） 依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。 2） 依据《市城市总体规划（2004-2020）》、《市旅游发展总体规划》、《市农 业“八大体系”建设规划》和《市“十一五”旅游业发展规划》等。 3） 农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。 4） 国家现行的有关政策和法规。 五、项目概况 “空港生态园”项目依托市渭城区的地理环境优势，以产业化为载体，以形 成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标， 以建设新农村、改善和优化农村经 济为目的，将科学规划管理、绿色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发 与市场营销网络有机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。 该项目建 设的核心是开发建设空港产业园新型观光农业旅游示范区。 通过实施“空港生态园”项目，渭城区北杜镇北杜村将形成全省新农村建设 人才培训基地。园区建设在西部机场附近，林木茂盛，使整个园区更加秀丽宜人， 景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。景区内适宜林果业的发展，林木如白 皮松、雪松、金桂、香樟、国槐、女贞、合欢、银杏等适宜北方条件生长，果木 如陕西特产柿子、猕猴桃、晚熟李子、杨梅和梨子等，另外还有禽畜鱼的养殖， 都具备良好的自然条件。 六、可行性研究的主要结论及建议 通过实施“空港生态园”项目，形成集种植、种养、加工、销售、生态休闲 为一体的城郊型经济模式，实现农民增收、 农业增效，发展绿色无公害农产品生 产，促进生态农业建设。为直辖市发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型城 市建设服务。 项目投资为12060万元，该项目具有投资少、见效快、使用周期长、操作简 便、易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设 社会主义新农村发展战略的要求。实施“空港生态园”项目是可行的。 第二章 项目背景及发展概况 一、咸阳市渭城区概况 渭城区是1986年12月经国务院批准，1987年5月成立的县级行政区。位 于咸阳市区东半部，东西长约 26.73公里，南北宽17.92公里，全区总面积272 平方公里，耕地24万亩，辖渭城、窑店、底张、正阳、周陵、北杜 6个镇，中 山、新兴、文汇、渭阳4个街道办事处，38个社区居委会和130个行政村，总 人口 42.