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改造房屋加层及坡屋面工程承包合同 甲方（业主姓名）： 乙方（施工方）： 依据〈〈中华人民共和国合同法》及〈〈中华人民共和国建筑法》及其他 有关法律行政法规，遵循平等、白愿公平和诚实信用的原则。双方就 建筑工程的项目承包达成如下协议： 一、 工程概括 1、 工程名称：长沙县星沙街道办事牛角冲社区二区 33栋住宅楼； 2、 工程地点：长沙县星沙街道办事处金茂路社区二区； 3、 结构形式：砖混结构（或轻质砖），楼面采用现浇、坡屋顶采用木 檀条树脂瓦。 4、 承包形式：包工包料，（包质量、安全、机械设备）按业主提供的 设计图纸合同要求，包括原有 3层以上的工程量拆除。包括砖砌体、 厨房、供水、排水、进户门窗、网线有线预埋、天沟做油、墙面抹灰 符合国家规定的木檀条树脂瓦坡屋面。 5、 承包单价：原有3层以上的工程量拆除，四层的改建和屋面工程， 一并包括在内按单层满面积计算，单价按 元/ m2计算。 二、 工程承包范围、内容及具体用料说明 该房屋的原有屋面拆除和垃圾由乙方及时清理出场， 4层加层外墙 砖砌体（内部可采用轻质砖），水泥砂浆抹灰。电线采用正宗的衡阳 金杯和西湖铜芯线，照明线2.5mm2,插座线4 mm2,空调线6 mm2c 施工完后，保证试压不漏电、不漏水。四层入户门为 ,防盗 门。四层加层的前后窗户正升铝材 868标准安装好。4层楼面采用现 浇，楼顶面必须采用商品混凝土。四层顶檐口加高 0.8-1米，按单 楼面积一半计算。 三、 工期 白开工之虽日起60天有效工作日内完成合同工程量，如遇不可 抗拒的白然灾害，工期按实际情况顺延。 四、 工程质量验收和质量保修 乙方必须按照工程设计图纸，施工技术标准施工，建筑材料经 甲方认可才能使用。如因使用不合格材料造成返工费用，由乙方承担。 所有砖砌体与柱连接处，必须植入拉结筋，窗台口必须碌压顶和做防 水处理。 本工程的养护和施工用水、用电及一切费用由乙方负责，甲方 负责提供好水电搭接接入点。 钢筋采用涟钢、湘钢、萍钢，水泥为印山台水泥和兆山水泥。 进场通知业主和指挥部验收； 本工程施工方及业主双方都应严格按照旧城棚户区改造指挥部 的统一规范要求进行施工，在外形、高度和尺寸上服从指挥部的统一 管理。不擅白变更，如有违规，行政执法强制拆除的损失由甲方和乙 方共同承担。 五、 工程安全责任 为确保安全施工和文明施工，乙方必须对施工现场采取有效的 防范安全措旋，设置必要的通告和警示标志、警示标牌及保护措施。 施工脚手架必须严格按规范搭设，外架满挂安全网，特殊部位系好安 全带，机器设备由专人造作，如乙方施工进程中造成一切重要责任事 故，由乙方承担一切后果。 工地主要负责人、技术人员必须持证上岗，要求施工方为所有 人员购买一份施工保险；并到指挥部备案后开工建设。 乙方明确现场安全责任人为 身份证号码: 六、双方的权利义务和责任 乙方施工期间，甲方负责协调好程住户和门面租户及周边住户 的关系。 乙方必须认真和甲方沟通，对施工图纸提出意见和建议，编制 详细的施工组织方案，施工方必须严格按业主的设计意图和指挥部的 统一规范要求施工，施工不得有擅白变更和偷工减料的情况。 甲方在施工过程中有权提出对工程的合理建议，并对质量进行 监督。 乙方必须确保在任何情况下按时支付民工工资，如果造成民工 不稳定的滋事现象，由乙方承担一切责任。因甲方资金不到位而导致 乙方停工以致影响工程施工进度，其损失归甲方负责。 甲乙双方必须依据合同条款，保证工程款支付到位。 工程竣工后，乙方负责清理建筑屋内外的垃圾和场地平整，打 扫卫生，方能办理竣工验收。 业主向旧城棚户区改造指挥部作出以下承诺，同意将符合验收 合格后，政府奖励补偿的所有款项由施工方直接与指挥部办理奖励补 偿款的领取。 合同签订后，乙方必须到旧城棚户区改造指挥部办理好开建前 的手续，服从指挥部的统一调度管理。 七、付款方式 乙方设备进场甲方预付工程总价 30%,作为备料款。 乙方完成4层屋顶楼面和天沟工程量后，甲方需按工程款总价 的70%支付给乙方。 乙方完成全部工程量（包括木檀条屋面，室内工程）达到竣工 验收标准，甲方一次结清全部工程款给乙方。 附则： 本工程不得转包，施工方如中途退场，无条件不结算走人，由此 造成的一切损失及后果由乙方白行承担，本合同竣工验收壹年后保质 期终止。本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方（发包人）：（手印） 甲方（发包人）： （手印） 年 月 日 （手印） 年 月 日 办公室卫生管理制度 一、 主要内容与适用范围 1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、 定义 1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫; 2.个人区域：包括个人办公