标准二手房买卖合同范本42894.docxVIP

二手房买卖合同 卖方：（简称甲方）身份证号码： 买方：（简称乙方）身份证号码： 代理方：（简称丙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规 定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第_条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的房产，建筑面积为 平方米（详见房屋所有权证第 号）O 第二条 上述房产的交易价格为：人民币 元整（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元 整）。本合同签定之日， 乙方向甲方支付人民币 元整（大写：拾 万 仟 佰 拾 元整）作为购房定金。 第三条 甲乙双方经协商后同意， 乙方承接甲方银行按揭贷款 万 仟 佰 拾 元整，剩余房款 以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币 —拾—万 仟 佰 拾 元整给 甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税 费。经双方协商，交易税费由 方承担。 第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有。若乙方未按本合同规 定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行 本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%圭 约金。 若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方。若甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每 逾期一日，按照购房总价的 2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除 合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%勺违约金。 第七条本合同主体 甲方是 共 人。 乙方是 共 人。 第八条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方购房者一份。 第十二条 双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）:_ 购买方（乙方）: 身份证号码： _ 身份证号码： _ 电 话： _ 电 话： ■— 日 期： —年 月 日 日 期： 年 月 日 办公室卫生管理制度 一、 主要内容与适用范围 1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。 2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理 二、 定义 1-公共区域：包括办公室走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫； 2.个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。 公共区域环境卫生应做到以下几点： 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明 。 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4) 保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。 7) 垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。 办公用品的卫生管理应做到以下几点： 办公桌面：办公桌面只能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。 3) 办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到 原位。4 ) 电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。 5) 报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。 6) 饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。 7 )新进设备的包装和报废设备以及不用 的杂物应按规定的程序及时予以清除。 3.个人卫生应注意以下几点： 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。 禁止在办公区域抽烟。 4 ) 下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。 5) 办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。 4.总经理办公室卫生应做到以下几点： 1) 保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。 2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明