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斡旋金协议
合同编号：
委托人（买方）：
居间人：西安汇荣房地产营销策划有限公司（汇荣房产）
委托事项：
西安汇荣房地产营销策划有限公司（汇荣房产）兹为中介提供居间服务，买卖座落于 省 市 区 路 室房屋一套，居间人现已提供该房屋信息予买方详阅，现买方承购条件与卖方出售条件尚有差距，买方愿意支付保证金人民币 元整予居间人代为斡旋，斡旋金在签订《斡旋金协议》时一次性支付。
委托人的承购条件：
委托人对房产认购金额为人民币 元整（内含车位金额人民币 元整）。
斡旋期限：
自即日起至 年 月 日止。
协议双方的权利与义务：
本协议经卖方签字同意后买方承购条件时斡旋即告成功，斡旋金即转为定金。
房产过户的各项税费由买、卖双方约定承担。
3、买方在斡旋期间内不得随意撤回斡旋金，否则因此所造成的损失由买方自行承担。
4、斡旋成功后，若因可归责于卖方事由致解除协议，卖方应赔偿相当于此斡旋金金额的双倍作为赔偿金，支付与买方，同时买方同意将所得赔偿金的50%给付西安汇荣房地产营销策划有限公司作为服务佣金。
5、斡旋成功后，居间人应在24小时内通知买方。如因买方的原因在斡旋成功后15日内无法告知买方或通知后拒不出面签署《买卖定金合同》及《房地产买卖契约》，则买方所交纳的斡旋金不予退还。本斡旋金协议自斡旋成功后第16日起自动终止。
注意事项：
1、本斡旋金协议经卖方签字确认之后 个工作日内，委托人须签订《买卖定金合同》或《房地产买卖契约》；并按照居间人的房屋买卖过户流程办理相应手续。
2、在斡旋期间，买方如变换联系方式的，应先行通知居间人，否则造成的一切损失自行承担。
违约责任：
本协议自当事人签字确认后，如买方不履行本协议之约定，所付斡旋金将不再退还。
其他约定事项：
本合约自双方签字或盖章后生效。
本协议一式一份，西安汇荣房地产营销策划有限公司留档。
委托人（买方）：
居间人：西安汇荣房地产营销策划有限公司（汇荣房产）
身份证号码： 经办人：
签署时间： 店长签字：
兹因斡旋期限届满斡旋不成功的，买方在签订本协议时曾付斡旋金，西安汇荣房地产营销策划有限公司（汇荣房产）将无息返还于买方，且经买方签收无误后，买方不得再对居间人及卖方有任何请求或主张。
□ 卖方同意出售 □ 卖方不同意出售
卖方（签字）： 签署时间：
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