房屋修缮综合项目工程综合项目施工组织设计.docx

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、编制依据及说明 4 1 编制说明 4 2 编制标准 4 3 编制依据 4 二、工程概况 5 1 工程介绍 5 2 工程范围和内容 5 3 工程目标 5 3.1质量目标 5 3.2工期目标 5 3.3安全文明目标 5 三、施工准备 6 1 现场准备 6 2 技术准备 6 3 劳动力准备 6 4 材料准备 7 5 机械设备准备 7 四、施工布署及管理班子配置 8 1 工程目标管理及施工现场组织机构 8 2 总体布署标准 8 3 各部门职责 9 五、工程进度计划和工序衔接 11 1 工程工期安排和施工进度计划 11 2 进度控制点设置 11 3 施工工序衔接 12 六、关键施工机具选择及进场计划 13 七、劳动力计划 15 1 劳动力安排 15 2 劳动力安排确保方法 15 八、施工方案 17 1 放线、定位作业工艺 17 2 腻子乳胶漆工程 17 3 地面地砖铺贴施工工艺 18 4 墙面瓷砖施工工艺 19 5 聚氨酯防水涂料施工工艺 20 6 SBS卷材防水施工工艺 23 7 卫生间隔断施工方案 26 8油漆施工工艺 27 9 卫生洁具安装 28 10塑钢门窗施工工艺 28 九、质量体系和确保方法 31 1 质量体系 31 2 质量确保方法 32 十、安全确保体系及方法 33 1安全确保体系 33 2安全确保方法 33 十一、文明施工方法 38 1施工现场管理规范化 38 2施工安全达标成优 39 3 工程质量优质 39 4 搞好环境保护工作 40 5 工地含有良好文明气氛 40 6 环境保护方法 41 十二、工期确保方法 43 1确保工程进度组织方法 43 2 确保工程进度管理方法 44 3 确保工程进度材料供给方法 44 4 确保进度工程检验方法 45 十三、材料确保方法和关键材料品牌选择 46 1材料采购、检验和使用标准 46 2材料及半成品检验制度 46 3施工关键材料品牌及进场计划 47 十四、施工组织协调 48 1和业主关系协调 48 2项目部和业主配合方法 48 3和设计单位关系协调 48 4和现场各施工队伍和专业协调和配合 49 十五、施工现场平面部署 50 1编制标准 50 2编制依据 50 3施工平面部署 50 十六、售后服务和质量确保方法 51 1服务承诺 51 2质量确保期 51 3 服务保障方法 51 4 保修制度 52 5 回访制度 52 附表一：施工现场平面部署图 54 附表二：进度计划图 55 附表三：施工关键材料品牌及进场计划 56  一、编制依据及说明 1 编制说明 我企业针对*******房屋建筑工程招标文件编制依据内容和要求，经过认真仔细地学习和研讨，在分析了多个有可能影响施工原因和本工程特点，和我们企业综合实力等各项优势后，确定了我们目标，认真细致地编写了*******房屋建筑工程技术标。 2 编制标准 2.1本技术标从实际出发，叙述本工程实施过程中工作步骤，对各分项工程工艺做法和质量确保方法进行具体介绍，为以后施工提供理论依据。 2.2确保关键、统筹安排、遵守承诺、施工图纸、变更资料、现场施工条件、我企业本身实力、招标文件和评标措施要求； 2.3依据工程项目内容，科学地安排施工程序，合理、周密地组织施工，确保本工程各项施工活动紧密衔接、相互促进、加紧进度、缩短工期。 3 编制依据 3.1《中国建筑法》和其它相关法律法规； 3.2国家现行建筑工程施工质量验收统一标准、建筑装饰工程质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等及青岛市现行相关要求； 3.3依据建设单位发出********房屋建筑工程招标文件等相关事项说明； 3.4依据GB/T19001-20XX—ISO9001：20XX质量管理体系标准和本企业质量管理手册，程序文件、作业指导书； 3.5依据我企业对施工现场勘察情况和我们长久以来积累同类工程施工经验； 3.6依据现场实地踏勘情况，工程地点周围环境情况及和本工程施工相关资料。 二、工程概况 1 工程介绍 工程名称：*******房屋建筑工程 建设地点：********** 承包方法：包工包料 施工工期：60日历天 2 工程范围和内容 本项目在*****