南京江宁东山镇商业项目市场研究以及营销推广报告79.pptVIP

南京市东山镇商业项目市场研究报告 开发商：南京江山房产公司 开发商：江宇集团南京江城房地产开发公司 开发商：江苏殴江投资发展公司 项目市场小结 住宅小结： 项目所在片区住宅供应不足，在售项目少，市场需求相对较大。 户型面积以100平方米的二房、三房为主。 在售项目多层均价3300元/平方米，小高层3600元/平方米。 购买群多为二、三次置业，且多为购买能力较强的中青年人士。 商业小结： 机遇与危机并存： 机遇：东山镇作为江宁的商业中心的地位日益加强； 片区商圈雏形已形成，并日渐完善，有望成为南京重要 的商业组成。 问题：经营种类单一，服装类最多； 缺少大型的餐饮娱乐业态； 知名品牌少； 消费人口不多。 项目产品篇 项目基本指标 地理位置 项目基本参数 ： 项目周边配套设施 交通：7条公交线路通往市区，6条江宁区内公交。 商业配套：世纪联华超市、麦当劳、肯德基、竹山路电 子一条街、上元家电商场、东山步行街。 教育配套：实验小学、秦淮中学、江宁高级中学、江宁区