物业停车场学习管理办法.docxVIP

.. .. .. 停车场管理实施细则 一、目的 1、 规范物业服务区域内停车场管理制度 ，维护停车场车辆进出 、行驶与停放秩序 ，确保车场设施设备运转正常 ，防止各类安全事故的发生 。 2、 规范公司停车场收费管理行为 ，规范 IC 卡制卡、发放管理制度 ，确保停车费规范 、及时、全额收取 。 二、适用范围 适用于本公司目物业服务中心管理区域内的停车场 。 三、 停车位服务与租用办理手续 1、停车位使用权限 小区地下停车位仅限拥有地下停车位使用权的业主使用 ，非业主车辆及未购买地下停车 位或未获得地下停车位使用权的车辆不得进入地下停车场进行车辆停放 ；地面停车位仅限租用停车位的业主及临时停放小区的访客使用 ，其他业主不得占用 。 2、停车位服务办理手续 2.1 购买地下车位的业主需凭 身份证 、车位购置发票 、地产地库车位购置协议 （机械车位、非机械车位 ）等有效资料到物业服务中心客户服务部申请办理 ，客服专员为前来办理的业主填写 《停车卡办理流转单 》（附件 1）； 2.2 客服专员审核业主资料无误后 ，与业主签订 《车位使用服务协议书 》（附件 2）、停车位使用管理规定及承诺书 （附件 4 ），并按规定收取停车位管理服务费 、 IC 卡制卡手续费（押金）； 2.3 客服专员将 《停车卡办理流转单 》及 IC 提供给秩序管理部授权 ，再由经办的客服专员将 IC 卡发放给业主 ；