第六章住房消费和房地产制度.pptVIP

FreeDownloadPowerPoint.Com;内容提要;第一节 住宅与住宅消费;第一节 住宅与住宅消费;第一节 住宅与住宅消费;第一节 住宅与住宅消费;第一节 住宅与住宅消费;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第二节 住宅消费结构与供给结构;第三节 住房消费的过滤效应;第三节 住房消费的过滤效应;两点启示;第三节 住房消费的过滤效应;过滤过程的两个基本特征;第三节 住房消费的过滤效应;第三节 住房消费的过滤效应;第三节 住房消费的过滤效应;第四节 买房与租房的选择;第四节 买房与租房的选择;第四节 买房与租房的选择;偏向租房的家庭;动态比较方法;IRR 是现金流差额的NPV等于零时的贴现率IRR分析方法步骤： 步骤1：计算租赁和购买两种方式的税前现金流. 步骤2：将两种方式的定期现金流相减得到现金流差额。计算持有期内现金流差额的IRR。 ;IRR分析方法;租赁与购买的比较;租赁与购买的比较;第五节 房地产产权制度;第五节 房地产产权制度;第五节 房地产产权制度;第五节 房地产产权制度;第五节 房地产产权制度;第五节 房地产产权制度;第六节 房地产开