定额有关问题与答复.docx

2009 定额有关问题与答 一、计价定额部分 1、阳台如何计算建筑面积？ 答复：建筑物的阳台（包括凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台）均应按其水平投影面积的  1/2  计算；与 间作为阳台使用应按外墙勒脚以上结构外围水平面积计算建筑面积。 2、建筑物外保温墙体如何计算建筑面积？ 答复：建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；阳台栏板外侧有保温隔热层的，隔热层高度超过层高的 1/2 时，应按保温隔热层外边线计算建筑面积；地下室外墙外侧保温隔热层高度在层高墙体与保温隔热层之间聚合物砂浆等粘接层厚度。 3、幕墙如何计算建筑面积？ 答复：建筑物幕墙作为围护结构的，应按幕墙外边线计算建筑面积；装饰性幕墙不计算建筑面积，按幕墙以内围 4、雨篷如何计算建筑面积？ 答复：雨篷（不分材质的单柱、多柱、悬挑的雨篷）结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10 米者，应 5、变形缝如何计算建筑面积？ 答复：暴露在建筑物内与建筑物相连通的变形缝，按自然层计算建筑物面积；在建室外筑物内看不见的变形缝不6、室内楼梯、电梯间如何计算建筑面积？ 答复：建筑物内的室内楼梯间、电梯井按建筑物的自然层计算建筑面积；复式建筑物楼梯间、电梯井按开门楼是否做楼梯）时，均计算建筑面积。 7、室外楼梯如何计算建筑面积？ 答复：有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的  计算；室外楼梯，最上层楼梯无永 1/2 计算建筑面积。 8、坡屋顶及阁楼如何计算建筑面积？ 答复：多层建筑坡屋顶及阁楼，当设计加以利用时净高超过  2.10 米的部位应计算全面积；净高在  1.20 米至  2 米时不应计算面积。 9、场地进行竖向布置挖填土方时，是否计算平整场地的工程量？ 答复：竖向布置指为施工场地达到三通一平，由建设单位或委托施工单位在开工前进行的人工挖填土方，一般 上，土方厚度在± 30cm以内的就地挖填整平。当场地按竖向布置进行人工挖填土方时，不计算平整场地；如采 10、机械挖土挖不到的地方，如何计算？ 答复：机械挖土挖不到的地方，按施工组织设计规定计算工程量；如施工组织设计无规定，按以下规定计算工 算。 2）非地下室挖土方，按机械挖土方 90％，人工挖土方 10％计算。人工挖土部分按整体土方挖深执行相应定 11、沟槽、基坑、土方如何区别？ 答复：沟槽底宽在 3 米以内，且沟槽长大于槽宽 3 倍以上的挖土为挖沟槽；基坑底宽在 3 米以内，且底长不大 在 20 平方米以内为挖基坑；土方指平整场地挖土方厚度在 30 厘米以外、沟槽、基坑以外的挖土为挖土方。 12、平整场地工程量如何计算？ 答复：平整场地工程量按建筑物首层建筑面积和构筑物地面投影面积每边各加 积时按地下室建筑面积每边各加 2 米计算。 13、土方体积折算表如何应用？  2 米计算；围墙按中心线长度和 答复：定额中的虚方土是指松散土；天然密实土是指未经扰动的自然土；夯实土是指按规范要求经过分层碾压的土。定额中挖土、运土工程量均自然方计算；夯填工程量按夯实土体积计算；松填工程量按松填土体积计算； 余土外运体积 =挖土体积 - 回填土体积÷夯（松）填系数 场外取土体积 =回填土体积 - 挖土体积×夯（松）填系数 14、机械挖土怎样区分坑内作业、坑上作业 ? 开始挖土时在地坪 ( 坑上 ) 挖土，继续挖土时机械进入坑内怎样界定 答复：机械挖土从设计室外地坪起至基础底，机械一直在坑内作业，并设有机械上坡道称坑内作业；相反坑，虽然是在设计室外地坪 ( 坑上 ) 挖土，继续挖土时机械随坑深在坑内作业，亦称坑内作业。 15、挖土方、地槽、地坑放坡起点深度、放坡系数、工作面如何确定？ 答复：挖土方、地槽、地坑放坡起点深度、放坡系数、工作面应按建设单位批准的合理施工组织设计确定；如外地坪至基底的深度界定，当挖深≥放坡起点深度时，放坡从基底开始计算（若槽、坑作基础垫层时，放坡从作面从基础边开始计算（基础垫层支模时从垫层边开始计算）。 16、单位工程挖沟槽、基坑按规定计算的土方量超过大开挖土方量时，如何确定 ? 答复：按大开挖规定计算土方工程量。 17、挖沟槽长度如何计算？ 答复：挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度计算；内墙按图示基础沟槽（外墙基础加工作面）底面之间净长线程量内计算。 18、定额说明人工挖桩间土方是指单桩还是群桩，桩指哪类桩？ 答复：桩间土方包括单排桩和群桩，桩指预制桩，定额说明增加的系数主要是考虑施工场地经打桩后土壤被挤密19、定额第 67 页计算规则第一条预制管桩工程量如何计算？ 答复：预制钢筋混凝土方桩、管桩、桩尖制作和打桩工程量，按设计实体积计算，管桩空心体积不扣除。如管算